扬灰层”的房子能买吗？多数人被忽悠，错过了好的楼层

90后的我们。

相信很多伴侣在买房的时候都会听到过“扬灰层”的存在，不管是周围已经买了房的伴侣的温馨提示，还是一些房产专家的善意提醒，很多人都会对这“扬灰层”有所警惕，就怕本身选到“扬灰层”。那么“扬灰层”的房子到底能不能买？很多人被忽悠得不轻，白白打乱买房计划，错过了好的楼层。





来源：家装故事

“扬灰层”的房子能不能买？答案是：必然能！为什么这么说？因为“扬灰层”的说法压根就是无中生有，是一传十，十传百这样传开来的，实际上这就是影响很多人购房的“祸根”。在大家的了解的“扬灰层”中，大部分是指的9-11层的房子，很多说法是说这几层的灰尘会容易悬浮，但事实是什么？灰尘也是有质量的，它也是会受到引力影响的，加上空气一直在流动，分子在运动，灰尘怎么就被9-11层给“迷住”了，悬浮不动呢？





最开始“扬灰层”就是一场售楼“骗局”，。在买房的时候，假设买房者一直在犹豫不决挑选哪一层，这样对于楼市是不利的，对于销售人员的业绩和整个楼盘的销售情况也是有阻碍和拖沓的，于是售楼行业索性主动干预，直接把所谓的“扬灰层”定在了人们最中意的9-11楼层的好楼层上。





这样的说法传出去之后，9-11层人们直接略过，辐射邻近的8层和12层也会少有人考虑，一层和顶层是很多人本身就不怎么喜欢的，2-7楼太低也可能会遭受抛弃。那么剩下的13-17变成了人们仅有的选择，同时很多开发商就直接把这几层价位抬高，这样人们少了选择和犹豫，房子既卖得快，开发商本身也能好好赚一笔。到最后这些好的“扬灰层”就全留给了开发商本身，钱、房两个都赚了。





所以说，这“扬灰层”的说法纯粹就是为了限制人们选择跨度的一种套路，大家听听就好。同时也得出结论：位于“扬灰层”的房子能买吗？答案是当然能！不要再被忽悠而错过了好的楼层了。

大家关于“扬灰层”有新的看法吗？一些售楼的销售套路你知道多少呢？

zhang，柠檬

买了就知道了。北京望京西九楼，关窗户屋里都是一层土。。。

linqiulan881001

我家就是11楼，共18层

远航者

你为大家指点了迷津，扬灰层确实是黄金楼层。

谜谜

选5-11楼，不依赖电梯，不怕物业，无二次供水，冬天还能晒到太阳，适合养老，能长期居住！！！

exirt

其实关键的问题是周边的环境与风向的变化所产生的效应。比如说，其它楼层之间的风口、集尘、扬尘、顶层返尘与地表绿化覆盖程度等等。

追忆

我说挺奇怪的，买房时10楼无人抢，价也公道，本来有此一说。我糊里糊涂买了10层，看来郑板桥说的，难得糊涂挺有道理。

尕毅仔

有买房子钱，买房人天天在忙了，我不买房人天天在玩了我一个人也要想开心点

梦徙

地下室不是扬灰层谁爱住，我的是九层，说高不高，挺好。

exirt

我就买了九楼，没办法我恐高，太矮又不喜欢！[呲牙]