秘笈！买房的最佳时机来临！买房5大因素，保你买到增值好房

活佛

众所周知，房子的用途是用来遮风挡雨，用来住的。无论是出于什么目的，买房子，居住是第一目的。在目前全国楼市一二线调控，三四线棚改去库存接近于饱和的情况下，投资房产还会不会是保值、增值的首选途经。通过什么方法选到本身称心如意的房子，才能让本身的资产保得住，增得了？那现在就谈一谈拥有哪些类型属性的房子更具有保值增值的价值。





在谈保值升值之前，我们先来看一下目前房地产市场的情况。现阶段的房地产市场，房屋的投资属性正在慢慢地隐退，有读者可能会这样想“我买的房子，还会不会再较长的一段时间中能升值？”，大嘴妹妹可以负责任的说：在未来一段时间，保值增值是必定的，虽说“房住不炒”被写入十九大报告，可是如果是本身购房本身住，然后作为长期投资，房子作为另一种高收益长期“理财产品”，还是不错的选择。

如果大家都认为房子是一个高倍增值理财产品的话？如果让你的理财产品在未来的一段时间获得更高的收益，下面这几点，在购买房子的前期是你要必然重视的。





一、保证增值收益的底线-地段

购房小白有可能会想，买房子地段真的有那么重要吗？其实大嘴妹妹要告诉你的是：买房最看重的是什么？答案必定是地段！地段！地段！所以，购房的小白要想让本身的房子保值增值，最直接了当简单的一个办法就是选择一个好地段的房子，购房小白在挑选房子地段的时候，千万必然不要理解成为非得要选那些比力贵的地段，而是要看准本地政府的城市规划，会把一个城市未来发展的中心放到哪一个位置，在这个位置范围内建设的房子才能有更大的增值空间。

二、提升增值收益的王牌-配套

买房子是为了什么？答案无非是：为了提升生活品质、为了孩子上更好的学校、为了周边的环境、为了出门买菜就医方面……所以有了前面那些心中的“期许”，才会有购房的动力，最终答案就是为了更好的享受生活。但是一旦你买的房子周边配套很不完善，没有好的学校，买个菜要开车半个小时，出门很远才能到公园散步，孩子忽然生病要跑好远才能到达甲级病院，如果这些都是属实，那日常生活可怎么办呢？所以，买房时，必然要注意查看周边配套，最好有病院、超市。即使现在没有好的配套，也要看三年内是否政府报告中有这些生活配套的计划。必然要注意：名校、名院、商圈、公园、出行交通等一个城市的稀缺资源，都会为你买的房子赋能。

三、守住增值收益的关键-价格

在目前国家加紧调控，楼市成交微凉的情况下，不少地区的房价还依然都含有极大的水分，例如很多靠近你城市地王的房子，地王小区内或多或少的有炒房客的房子，这些房子的价格明显会高于市场价，价格特别不合理，所以，大家在买房时，必然要买价格合理的房子，这样才不至于在楼市回归理性后，你的房子出现贬值的情况！

四、为增值收益加分-品牌

与那些中小房企不同，品牌房企旨在长远发展，一个大的品牌开发商及物业，会是你居住安全、安心的保证，大品牌开发商能保证小区内的环境舒适和安全，大的品牌开发商拥有雄厚的资金流水，这样才能保证在房屋的建设过程中不会出现资金问题，进而出现烂尾工程。大品牌的楼盘配套完善，大多会拥有本身的物业，办理水平更加专业，能提供更多的办事。

五、切实合理实用的户型结构

大部分买房的购房小白第一层次需求就是其实用性，还有生活空间的合理性，好的户型才能在第二次售卖时才能卖出好的价格。全明格局、户型方正、动静分区、客餐分离、大阳台、主卧朝南等等因素都是决定一个好户型的因素。





无论是买房的出发点是为了什么？买房子，前期必定会投入大笔的资金，买房后，房屋就变成了你的主要资产，房子是增值还是贬值，会取决于多种因素，但是如果你在买房的过程中注意了大嘴妹妹为你精心汇总的上述5大因素，或多或少能够保你购得保值增值的一处好房。

大东

房托，鉴定完毕！

毅心

最贵的时候买?最好时间?

采心

增值真的会取决于这些因素吗？