专家：抓紧时间清空三四线房产，把钱存在银行都比放在楼市安全

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不少粉丝在后台咨询笔者，三四线城市的房子能买吗？我们老家新区盖的海景房能投资不？其实对于三四线城市出了刚需自住，其他的笔者都是不建议，因为三四线的房子根本就不具备金融投资属性，房子的升值空间微乎其微。前两天给老家的一个同学打电话聊起房子，他三年前在老家买的房子，当时三千多，结果三年过去了阿谁房子才涨了几百块，并且平时都还没有住人，就空在那里，出租更是困难。





我们都知道，三四线房价的上涨和两年前的楼市疯狂撇不清关系。当2016年全国楼市热之后，在严格的调控下一二线城市迅速冷却下来，大量的热钱无处安放只能外溢到三四线城市；再加上棚改货币化安设政策的影响，三四线及其周边的城市房价就像做了火箭一样，飞速上涨。购房大军像河水般袭来，原本三四千一平的房子摇身一变成了七八千一平，很多人却坐不住了，疯狂地买进。





如今在调控政策步步紧逼的情况下，市场陡转之下，尤其是棚改迎来巨变，三四线这些炒房客扎堆的城市也要迎来巨大利空，叠加降房价的大招房地产税大有加速出台的传闻，炒房客现在是不战而栗。据反映，比来多个三四线城市都频频出现炒房客抛房的消息，更有甚者直降15%-20%都无法成交，体验了一把真正的“纸上财富”的讽刺。





同时地产大佬余英说，三四线的房价根本没有可以支撑的基础，我劝现在持有三四线房产和土地的人抓紧出清，把钱攥在手里都比放在楼市里安全。

总之，众多因素都无不表白着三四线城市的房子没有投资金融属性，如果你是刚需自住，那么你可以买，如果你手里有闲钱，看着三四线城市房价不高想着从中捞一笔，那么我劝你还是趁早打消这个念头吧。目前三四线城市处在变化的节点，市场降温趋势明显，手里有房子想出手的也已经很难，除非你大幅度降价，低于新房很多相信才会有人考虑做你的接盘侠。