刚需终于有盼头，多地开发商下调房价打折出售，似乎要以价换量

龙艳

房地产市场经过这几年的疯狂上涨，已经到了大部分刚需放弃购买的高度，很多人都觉得这辈子可能都买不起房子了。经过政府的调控之后，各地区的房价看起来跟平时一样，实际上有不少开发商下调了房价，甚至有很多开发商开始以价换量。据了解，全国排名前三的知名房企，已经在全国率先开始了打折潮，无论现在的市场怎么样，7、8折的价格已经现身江湖，这是最直接的市场反应。其次就是北京通州某楼盘，开盘价4万每平方米的楼盘，半年不到价格接近腰折，很多前期高价格买入的业主纷纷找开发商讨要说法。要求退房。





这只是个例，从上个月开始，济南、海口、厦门等多地的楼市传出了房价有不同程度的下跌，有很多专家出来解释说这只是个例，不能代表市场的主流，但是毫无疑问降价就是降价了，跟多少城市毫无关系，土地塌陷也不是一个蚂蚁洞的事儿，总要一个一个来，各个击破。房价下降是最好的证明，多个城市拿地价格屡创新低，基本没有溢价。就像许家印和任志强说的一样：2018年，不会有地王，接二连三的土拍爆冷， 甚至去年溢价率150%的地块，本年的成交价格不到7成，即使如此还是有一半以上的土地在流拍，16、17年疯狂拿地的地王，如今都在喝西北风。





现在，楼市的调控效果很明显，一二线城市也好，三四线城市也罢，房价都出现了不同程度的下跌。现在的下跌终于给当初坚信房价不会下跌的人当头一棒，不少人怀疑房价全面下跌即将到来。本年下半年，开发商注定不好过，很多有远见的开发商都在拼命的打折销售，以价格换取销量，快速回笼资金。房价疯狂上涨的势头已经被压制住，对于大部分开发商来说就是灾难，而对于刚需准备买房的人们来说是再好不外的好消息。





没有绑定车位强制销售，没有阴阳合同了，很多地方已经开始限售、限价和摇号购房，开发商没有手段可以耍了，对于购房者来说这是一个好消息，等真正的房地产市场机制建立起来，还需要很长时间，楼市目前还处于调整状态，对于刚需们来说是一个好消息。大家认为现在买合适还是19年以后买合适?欢迎在评论区留言。

夏坚2010

都是炒房者它说涨，不炒房者说跌，其实不消去管它，都别买，让炒房互炒，最后让它们吃砖头水泥，，，等一半年看

村长

在吵高点才降。吵到三四现城市几万块一平地。然后就算吵房子的人降一半也发才了。反正我也没房子但是我觉对不买房子。回农村过下半背子多爽。我还要白给吵房子的干一背子。我才不傻哦。有很多傻子现在这一背子就死在房子里了。天天埋头苦干交房款。就算干到死吧[祈祷]

kenuy

房价还在涨！

yeli920

有房子的盼涨价，没房子的盼降价。[呲牙][呲牙]

hy_lyg

不能降，降价谁买

sprite

抄房的要挺住，房产商也要挺住，不然完了[灵光一闪][灵光一闪]

Jakay

是对是错明后年就知道了

天神的守

只有降，不会涨

逺航の帆

一个成熟的房地产应该是，疯狂过后，褪去金融属性，需要房子的就去买，一次性交易！完完全全的商品交易行为！