新婚姻法：婚前买房属个人财产！

倾一地落叶

不得不感慨一句，这年头，离婚都要排队，而离婚时的财产分配问题往往让很多人反目成仇，其中最重要的就是房产。

要知道，房子结婚前买和结婚后买有着完全不一样的性质，法律意识高的人一般都会聪明地选择在婚前买房，因为新婚姻法婚前买房是个人财产，如果以后婚姻出现问题需要离婚的话这个房子还是你的。









一、什么是婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律庇护。

二、新婚姻法关于婚前买房的相关规定

婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

通过国家法律规定我们可以看出新婚姻法婚前买房是属于个人财产的，除非你在婚后加名字或者赠与给你的另一半，小小金融还要提醒您，婚前财产不会随着婚龄的增加而变成共同财产的。

小小金融编纂——风月

团子宝贝777

婚姻法庇护个人财产。那些想占男便利宜的女方暴跳如雷。