房地产税落地到底会如何影响楼市？

天行健2010

可以预见的是，一方面，房地产税短期可能促使部分投资者抛售房源，但如果不解决投资长期依赖房产，热点城市有效供应便会少于需求，而此时，税收依然会转嫁给买房者支付，那时，对于买房者而言，未必能占到多大便宜。

另一方面，按照国际货币组织IMF调用了美国51个州和77个大都市统计区的数据进行回归分析，房地产税的增加确实可以有效降低房地产价格的波动性及房地产交易傍边的杠杆率，但需要注意的是，最终决定房地产长期价格的还是货币，因此，仅仅想要依靠房地产税来达到长期降低房价，是不成立的，它能改变的仅仅的是国内现有的房地产格局。

那么房地产税实施以后，除了楼市，还有谁会受到影响呢?喜投网董事长黄生表示：房地产税的推出，对于实体经济则意义重大，未来十年，将是实体经济发展的好时期，不单房地产税会出台会降低企业成本，股市注册制的实际上到来，也有利于创新型公司走向本钱市场。