泰国房产以租抵供快速收回投资成本

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近几年，受人民币贬值、国内雾霾越来越严重的因素影响，越来越多的国内买家把购房目光投向距中国5小时航程的东南亚国家—泰国 。
据了解，泰国曼谷、普吉、芭提雅等城市的公寓价格均在持续上涨，一套30平米的精装公寓总价约在300~500万泰铢，相当于人民币60~100万摆布。比拟国内一二线城市的房价，再加上泰国迷人的景色，宜人的生活环境，泰国公寓已经越来越受国内中产阶级人群的关注！
那么除了价格合理、环境清新，泰国房产到底值不值得投资呢？还有哪些点吸引投资者的目光呢？

1、泰国处于良性发展态势中
泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置来讲，它在东盟各国中占据核心位置，《日经business》曾把泰国成为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。
从国家的基本情况来看，泰国目前政局安靖，经济发展稳中有升，泰国本国的中产阶层正在逐渐富裕起来。从2014年起，泰国人赴日、韩旅游的增长人数和涨幅都稳居东盟主要国中第一。泰国人平均五年换一辆进口车，一个家庭最少有两辆车，华裔的消费能力更是惊人！





2、金融危机复苏最快的国家之一
泰国经济虽曾受到97年亚洲金融危机较大的冲击，但是与其他经济体比拟，泰国是复苏最快、恢复最好的。其支柱型汽车产业及强大的办事业保持了良好的经济活力和弹性。据2017年彭博社新闻机构统计的“痛苦指数”国家排行榜中，泰国以失业率仅约1%的超低百分比，再度被评为“全世界最幸福的国家”，泰国已三年连续获此殊荣。







3、泰国房产投资回报可不雅观
就泰国房产投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房产一直处于稳健上涨态势中。按照《2017中国高净值客户海外置业展望》中的数据显示，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，普吉岛房产投资回报率为11.6% 。
总体而言，泰国重点城市房产投资回报率处于稳中有升趋势，吸引大量国际购房者入市，他们或是把这些房产当做海外度假的第二个家；或者是用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。


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