希腊购房移民最受谁青睐？有一个国家独占一半

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2013年，为了促进外资进入以帮手希腊从经济衰退中恢复，希腊推出了基于购买25万欧元房产的希腊移民政策。自希腊移民政策推出后，已经过去了5年，在移民项目多如繁星的今日，希腊移民项目的市场反响又如何呢？






单看希腊房产市场的情况，按照本地评估机构的统计数据，目前有10万的海外投资者在希腊拥有专门用于度假的房产。其中60%的投资者来自欧洲其他国家，美国和澳大利亚，还有10%的投资者来自俄罗斯等国家。希腊人口仅有一千多万，却能有超过10万名海外投资者投资希腊房产，这已经足以说明希腊房市的吸引力。
再来看希腊购房移民项目的情况。据希腊投资促进局(Enterprise Greece)数据显示，截止到2018年7月27日，获发希腊居留许可的总人数达到20456人；仅2018年至今，希腊共发放了2968组希腊永居签证，其中中国申请人共获批1395组，几乎达到总申请人的一半，中国已成为希腊永居申请人最大的来源国。






中国能成为希腊移民项目申请人的最大来源国，并不是偶然事件。
首先，中国经济蒸蒸日上，中国大陆涌现出一大批拥有必然资产积累的富裕家庭，这为中国客户办理希腊移民提供了经济基础。同时，中国高净值人士开始对子女教育、医疗养老等方面有了更高的要求，因此有意愿出国移民。
第二，希腊是和中国最早建立外交关系的国家之一，并且两国一直保持良好的外交关系，希腊同时也是中国一带一路策略下的重要支点。近期，随着中希两国政府签署共建“一带一路”合作谅解备忘录，希腊成为与中方签订此类备忘录的首个欧洲发达国家，两国关系再上新台阶。中国希腊直接的良好合作关系，可促进更多的国家和个人层面的经济合作。






第三，希腊过去数年间一直在从经济危机的影响下恢复，房市也在触底后逐渐回暖，这为外国投资者提供了绝佳的抄底投资机遇。近期，随着希腊颁布颁发退出为期八年救助计划，希腊已正式摆脱了经济危机的暗影，其经济发展将走上快车道，希腊房产价值也将顺理成章地开始走高。
综上所述，希腊移民项目是目前最适合中国投资者获得欧洲身份的移民项目之一，投资希腊房产，不仅可以获取一家三代拥有欧洲永居身份，享受发达国家福利，自由通行26个申根国，还可以安全投资，合理配置海外资产，降低风险，可谓一举多得。

希腊如何能成为最新投资移民国家


作为海外房产投资的新星，希腊近年来利好消息不竭，也正是这些消息吸引着国际上无数资金的注入，使几年来波澜不惊的投资市场又重新焕发生命力。
1、希腊欧债危机时代的终结
据希腊媒体报道，本地时间6月22日凌晨，欧元区19个成员国财政部长结束谈判，就希腊债务危机救助计划最后阶段实施方案达成一致协议，该协议被誉为一个“历史性时刻”。
2、2018年希腊第一季度经济增长2.3%
据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示，希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。
报告说，希腊本年第一季度的出口额比去年同期增长7.6%，进口额下降2.8%。此外，第一季度的总投资额比去年同期减少了10.4%，消费支出下降0.3%，产品税收额则增长了4%。经济合作与发展组织此前发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。
3、“一带一路”的战略要点，地位不容小觑
通过“一带一路”的发展，中希两国加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴。希腊作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。
4、旅游业蓬勃发展，带动就业率增长
据雅通社报道，希腊旅游政策秘书长Giorgos Tziallas近日表示，预计本年希腊游客数量将突破3200万。同时，本年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。旅游业对鞭策希腊就业率的增长起到的积极作用，据统计，本年四月份所提供的工作岗位中，80%是由旅游业贡献的。











最新投资移民国家，哪个区域的房产值得购买？


近期，希腊《每日报》发布了本年1-5月房产数据。据图标显示，本年1-5月，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%；2018年第一季度，雅典房价下行仅0.1%；住宅投资上升10.7%；私人土地建设证发放增加6.4%；2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。
希腊旅游业大热，带动雅典房地产市场。《每日报》称，雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。而其中，市场最关注住宅类房产，因其售价相对低廉，并且可以通过租赁平台进行短期租赁，令投资者可以即时产生回报。











希腊作为海外投资投资国家还能走多久


随着希腊经济走势逐渐变好，恢复速度超过预期，来自外部的获利将不再被急需。可以确定的是希腊房产投资移民最终必将走向：移民政策收紧，投资门槛变高，是大势所趋。而希腊什么时候将关闭这条路我们无从得知，但从历史的走向来看，这样的可能性是非常大的。
对于中国投资人来说，希腊房产性价比高，25万欧元最多可购三套房产，不仅不变增值，可自住也可外租，还可获得希腊永久居留许可，移民、置业、投资三不误。而目前来看，希腊的房产价格正在缓步回升，最适抄底投资。伴随国际、国内企业投资进驻，区域升值潜力无限，房产收益稳赚保值！