房价已开始下跌！此城市许多楼盘遍及下跌30%，由2万降到1.3万！

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一般来说，每年的金九银十一直是大部分房地产商大赚一笔的大好机会，而本年的九月，楼市是一反常态，房子终于卖不动了。

曾经风光一时的杭州楼市如今也终于迎来了寒冬，自从8月份房屋成交量大幅缩水之后，直至8月底9月初，房价也是大幅下跌。而此次下跌不仅仅是波及中低档小区，就连高档小区也受到了不同程度的影响。

拿一些8月份成交均价在2万元每平米的低挡小区来看，东方俊园7月份成交均价还是19870元每平米，而如今已跌至12620元每平米，环比下降36.49%。橄榄树花园小区7月份成交均价还是22650元每平米，而如今已跌至16240元每平米，环比下降28.3%。





再看一些8月份成交均价在2～3万元每平米的中档小区来看，哑巴弄小区7月份成交均价还是39210元每平米，而如今已跌至27120元每平米，环比下降30.83%。霞湾巷小区7月份成交均价还是37640元每平米，而如今已跌至24590元每平米，环比下降34.67%。

再来看一些8月份成交均价在3～4万元每平米的高档小区来看，迎春南苑7月份成交均价还是37950元每平米，而如今已跌至31370元每平米，环比下降17.34%。之江花园7月份成交均价还是36320元每平米，而如今已跌至30760元每平米，环比下降15.31%。

由此可见，无论是低中高档小区，都在这次房价下跌中受到了影响，只不外高档小区所受影响小一些罢了。

凛冬将至，房地产商们该想想退路了。
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