任大炮七字预言2019年楼市 现在到底还该不该买房了？

E个人

任大炮是楼市发展的一面旗子，比来他又说出对2019年楼市进行判断：有钱也买不到房。就这7个字，又重新给了我们一个新的标的目的。





他的逻辑依据在哪里呢？

任大炮想讲的，是库存减少，并且调控办法严厉，可能"有钱也买不到"。严格来讲，对"部分人"当然是这样。小小金融觉得这是他对未来供应情况的理解。

从宏不雅观经济来看，目前基建又成为拉动经济的一个选择。水泥、钢铁、建设机械等等建设资源大量向基建领域涌去，包罗建筑工人、工程师，也会大量涌入基建领域。

基建领域占用的建设资源多了，住宅占用的建设资源就少了。但是 有人会觉得说建设资源价格升高会使得供给受到吸引而增加，所以不消担心住宅的建设资源。话是这么说没错，但短期内，供给很难有太大的增加。

投入住宅的建设资源减少，可不就会出现"有钱也买不到房"吗？

另一方面，基建的扩张，会使得地方债扩张，从而带来更大的货币宽松。

综合各方面来看，2019年房子的稀缺程度是会增加的。但是，2019年会不会突然出现大的转折，房价突然下降了，这谁都说不好。





现在该不该买房？何时买？

第一种：如果你有足够的资金，未来收入风险可控，负债不高，那么，建议你以三五年房价继续上行的姿态，去积极入世，寻找入市区域与入市时机。

但是必需有选择性、因城制宜地去看。对许多一二线城市，本年年底至明年，也许是最佳入市时间。为什么？因为多数开放商缺钱，可能会降价销售，而2019年下半年以后，如果该城市库存紧张那么上涨的几率较大。就算不涨，未来三五年涨的概率很大。

如果放假下跌呢？这是一个概率事件。但任大炮也说过，未来20年依然是城镇化、人口流入的过程，尤其是核心都市圈，所以大跌是不成能的。

第二种：如果是刚需一族，有一些储备资金，但还需贷款或者向亲朋好友借钱，这种的话尤其是月供要占收入60%以上，那么，必然要冷静。