7-8月份广元房价分析及购房建议！

灬执手写童话灬 · 发表于 2018-10-26 23:42:52

本年上半年，广元房价整体一直在上浮。这种上浮主要表示为以置换需求为主的局部房价分化，优质板块和优质资产领涨，中等板块不变，但整体略有上涨。小吉今天给大家分析一下7月到8月房价的情况！

广元8月份房地产市场比7月份有明显的降温，这不仅仅因为是传统的销售淡季，更重要的是中央对房地产作出明确遏制房价上涨表态，这种表态使市场预期立刻转向，再一次表白中国房地产是一个典型的政策市。

尽管如此，限购因城施策，每个城市面临的具体情况不同，房价表示也略有不同，不管怎样，全国房地产市场整体上开始下行的趋势不会发生什么大的改变。下面我将对广元7-8月份房价做一个分析，为购房者提供建议。

广元7月二手房均价5754 元/m

广元8月二手房均价6073 元/m

广元9月二手房均价6135 元/m

环比上月上涨 1.03% ↑，同比去年同期上涨 20.96% ↑

从广元房价走势来看，除1月份有小幅回调之外，本年一直在缓慢回升，预计年底前还会继续保持这样上升的趋势。

全国50个重点城市房价表示

与7月份比拟，8月份房价环比下跌城市由6个增加到8个，增加2个。与此同时，我们还可以看到，房价下跌城市数量增加，跌幅遍及扩大；上涨城市数量虽然减少，整体涨幅却略微上浮，出现两极分化。这表白全国房价将出现一个明显的分水岭。

广元房价分析及购房建议

据我不雅观察，广元进入8月份以来，二手房交易热度有所降低，尽管热门区域部分优质房源挂价居高不下，但市场表示略有价无市，购房者不雅观望情绪再次集聚起来。广元楼市将从初秋迈入深秋，预计明年大概率入冬。

这其实与中央关于房地产“房住不炒”及“坚决遏制房价上涨”定调不无关系，基本上打消了投资投机者短期炒房的最后念想，再加上国家对房地产坚决去杠杆，房企资金链紧张，客不雅观上要求加速周转，加快出货。

对于二手房，很多优质房源挂价出现必然的虚高，但从实际成交情况来看，市场支撑仍有不足，所谓有价无市。在楼市下行时期，建议暂时不雅观望，主要以淘笋盘为主，不碰到性价比高的房源不要着急下手。

无论任何时候，刚需都应及早上车，因为即使广元楼市再怎么下行，当前你所能买到最好房子的机会，都始终高于或者好过未来。有些低价或者性价比高的房源，过了本年，以后可能再也没有机会碰到了。（小编偷偷告诉你：上吉屋网广元站购房优惠多多）

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