买房牢记“远2近3”原则，房子已升值2倍！

流浪的兔子

周边人买房之后都在抱怨这不好，那不好，唯独他不抱怨，周边人都在羡慕他买了3套好房，现在房产价格都已经翻了2倍，一问才知道，他牢记“远2近3”购房原则。

“远二近三”原则，其中“远二”就是远离两个楼层。

两个楼层是底层和顶楼。一个单元楼里，底层和顶楼是最便宜的，开发商为了促进成交率，会规划小花园和露台。

底层私密性差，来来往往人复杂，盗贼最容易得手；采光性差，房间阴暗不朝阳，不够通透明亮，夏天蚊虫多，知了鸣叫，夜晚吵得人不得安宁。

顶楼冬冷夏凉，遇到连绵不停的雨季，房间就会阴冷潮湿，墙板渗水，漏水问题较多，住在顶楼，出行不便利。

“近三”是指靠近学校，地铁，商场。

近几年学区房吵的火热，不少家长为了孩子上重点学校，不惜花费几十万买学区房，甚至买了学区房还不能进入重点学校，费心费力。校园周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，舒适度相对较高。

上班族租房首选就是临近地铁的房子，一是节约上班时间，二是交通便当，公交线四通八达，节省开支。

地处商业区，带动住宅周边经济发展，生活便当，一出小区，就有大型商场，便利吃喝玩乐，美食购物两不误，提高住房的幸福度。

买房如看人，需全方位，多角度的考量。必然要眼不雅观八方，要学会在错综复杂的市场环境下选择最适合本身的房子，不要轻信售楼小姐的花言巧语，掉进开发商的圈套，买房要劳记“远二近三”的原则，确保防止踩坑，做的心里有数买好房。

（本文由 河南中孚教育 原创，欢迎点赞关注！）

西元

现在买房的都是接盘侠

liangxiaojing

有得选吗？

小精灵

别墅把顶楼和底楼都占了。。。。所以说别墅品质差

华锐品牌

远二近三中靠近学校是不合错误的，学校是个阴阳大磁场，早上学生都到校，形成阳磁场场合，下午学生回家了，阳气散光，阴气从来，所以住在学校50米到
100米范围内，都容易受到阴阳磁场的影响而造成生活中产生的麻烦。风水师老梁

方源建材

以前我买房的时候周围全是荒的，那时候不到5000，伴侣家人都说买来没用，就几年时间，病院，大型购物中心，地铁，学校反正该有的不该有的都有了，房价我逼近3万，当年笑我的那些人现在都说，哎呀，还是你当初有眼光哟，[打脸][打脸][打脸]

asd137300764

我现在住的地方，刚买时候说：打造下一个广州珠江新城，周边也就几十栋5A写字楼，两个小区，已经住了两年，明年地铁也通了，直达广州南站，周边空地也陆续建了碧桂园和中海小区，本年十月份小区前面一块公园会拆了建9年制学校，一般9年制学校附近房子要比其他地方贵，目前房子已经翻了一倍多，等地铁开通，学校建好，应该会再涨。

huangzuxiaohuo

为什么沈阳一楼是最贵的，复式顶楼也是最贵的？

lxm612cn

还鼓捣房子?钱太多了?

yangshouyuan

买不起一楼带花园，买不起顶层复式带大露台！一个字“穷”！