肥东第三座高铁站来了！2号线、机场、主干道……88万人身价要涨

望月思真

在合肥四县之中，肥东在交通方面长时间处于领先地位。目前，肥东已经拥有肥东站、长临河站两座高铁站，而未来，肥东还将迎来第三座高铁站！
此外，3条地铁+2条快线、肥东经开区升级“国字号”、机场、主干道等重要设施的修建，让肥东成为一片充满潜力的发展热土，88万肥东人的身价也要涨！

1高铁时代最大赢家！肥东第三座高铁站要来了！


近日，合新高铁（合肥至青岛高铁路合肥至新沂段）项目设计单位中铁第四勘察设计院（铁四院）设计人员一行来肥东与相关部门衔接工程前期工作。





合青高铁走向






肥东第3座高铁站名为八斗岭站，是合新高铁线路的必经之地。此次铁四院与肥东双方的对接工作意味着线路及高铁站建设，已经提上日程，下一步或将正式启动项目设计的环节。



合肥高铁枢纽






而这座高铁站也将成为肥东第三座高铁站，也让肥东县成为合肥四县中高铁站最多的一个。
据了解，合新高铁以及八斗岭站有望在明年开工，届时肥东人出行方式将更加多元化。





肥东站






合肥与青岛两地的距离将缩短到3个小时以内，以后不消坐飞机也能轻松直达青岛游玩。
合肥是高铁时代的“新宠儿”，而肥东才是真正的大赢家。未来的肥东还将陆续迎来多条国内举足轻重的线路（沿江高铁、商合杭高铁等），成为联动长三角的桥头堡，合肥东部铁路新中心。

2最新爆料！2号线延长线最新站点图纸出炉！


肥东不仅在高铁方面占据领先地位，也有可能是合肥四县之中第一个尝鲜地铁的县域。目前的2号线已经通向了三十埠站，而2号线的东延线将很快深入肥东腹地！
2号线延长线西起2号线底站三十埠站，沿长江东路经撮镇路转向南延伸，经肥东火车站、途径龙城路、京台高速，站北路，站南路、瑶岗路，止于撮镇振兴路与大郭路交口。全线长14.5公里。
近日有微博爆料，2号线东延线最新的站点图纸已经出炉，图纸上明确标注有禹洲中央广场站、桥头集路站和撮镇路站。



图片来源于微博






联想到前期2号线延长线已经开始勘测的消息，可能开工不远了！







3未来肥东3条地铁+2条快线经过


除了2号线东延线，未来，肥东还将通地铁6号线，有轨电车、轨道快线9号线、并预留11号线线位，以后将会有3条地铁+2条快线直达肥东。
其中2号线东延线是合肥第三轮地铁规划，也就是即将获批的最新一轮规划；地铁6号线肥东段、11号线是远期规划。
目前考虑肥东已经有地铁2号线东延线在规划了，所以6号线一期将暂不经过肥东，将纳入合肥地铁远期规划。






虽然暂时肥东只有1条地铁，但未来肥东与中心城区联系将会越来越密切，东部新区的发展进程也将加速。

4肥东经开区升级“国字号”88万肥东人身价要涨！

近年来，肥东县紧紧围绕合肥市“1331”城市空间发展战略，全力建设现代化东部新城，加速推进城市基础设施与合肥主城区全面对接，全方位接受合肥市的延伸和辐射，逐年加大重点工程项目建设的投入，城市面貌和整体形象有了大幅提升。





肥东经开区将升级“国字号”

肥东经开区升级国家级开发区工作日前已经安徽省政府批准，上报国务院，进入培育期。

肥东经开区将升级“国字号”，国家级真的要来了！





2002年9月，肥东经济开发区正式启动建设，2005年经安徽省政府批准为省级开发区。截至目前，园区建成面积已达16平方公里。

肥东的交通影响力也在不竭扩大，机场等交通设施都已陆续投入建设。

机场、主干道 未来交通通达

合肥“十三五”蓝图中，将规划建设国家级合肥滨湖新区，创建环巢湖国家旅游休闲区。肥东坐拥巢湖，与滨湖新区、“全省第一区”包河区互联互通、无缝对接，必将迎来千载难逢的发展好时机。





肥东通往合肥主城区已有长江东路、包公大道、裕溪路、临泉东路、新安江路、繁华大道、环巢湖大道、合肥绕城高速共8条主干道路，并有在建瑶岗路、魏武路，未来将有“十条大路通合肥”。还有有37路、38路、39路、40路四条公交专线。

此外，据最新消息，肥东通用机场选址已经确定，位于白龙镇店白路与合白路交口西北角。

5万元盘遍地 价格凹地崛起

目前的合肥，能称为“价格凹地”的只剩下肥东了。这里汇聚了合肥众多万元限价盘，吸引了大批刚需客和投资客。

随着华润、万科、新城、中海等一线品牌房企进驻肥东，这里的价格凹地早晚将平，肥东楼市的崛起指日可待。

小编整理了一份肥东在售楼盘表格，供大家参考。





从以上数据可以看出，目前万元盘主要都集中在肥东，且正在逐渐清盘。

一、刚需和投资客群：力高前城天悦府、中海城。

力高前城天悦府位于肥东县撮镇路与红旗路交口，属于城南政务板块，是肥东重点打造的板块，有肥东“政务区”之称，是肥东政府重点打造的区域。

由于紧邻肥东县政府、肥东高铁站等，同时又有地铁2号线延长线（距离地铁2号线一公里摆布）、地铁6号线穿过，交通非常便捷。





中海城位于肥东撮镇，紧邻瑶海区龙岗板块，距离二号线三十埠站只需1.2公里，交通非常便当。项目毗邻龙湖瑶海天街、百大周谷堆农产品市场，商业配套较为成熟。

此外，合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区与小区仅一路之隔，未来孩子上学非常便捷。





二、改善客群：新城吾悦广场、新城云樾不雅观棠

新城吾悦广场是肥东首座一站式体验型国际购物综合体，将于明年6月盛大开业，建成后将是肥东规模最大、规格最高的商业中心。

此外，项目配备约8000㎡邻里中心，菜场直通地下车库，文体活动室、老年办事站、医疗办事站等生活配套一应俱全。





新城云樾不雅观棠位于东城新安江路和虎山路交汇处，距离地铁2号线延长线桥头集路站约500米距离，直线路程约5分钟即可达到。项目南侧为城南公园，北侧为新城吾悦广场。





6结语

目前有很多购房者认为肥东距离市区较远，其实有学区、地铁、商业和品牌作为支撑，肥东的住宅无论是自住还是投资都是很不错的。随着未来各项配套的完善，置业肥东是个不错的选择。

不成忽视的是，高价的装修房源也在逐渐占领肥东市场。未来精装房的入市价格很有可能突破1.4万/㎡，并且装修还不能作为房贷，无形中购房成本急剧上升，所以想有意向在肥东置业的购房者，应该早点下手。

农民一族

假如我去青岛等城市、我就想知道我从合肥怎么坐车便利去八斗站、

葉麗丹

肥东能把城区的道路修宽修好就不错了。每次过节从肥东高速下来到石塘路不要走一个时间。

A。

讲到最后还是在帮肥东卖房子！

梦徙

就肥东那地方呵呵

墨雨萱儿

本来是地产广告[捂脸]

wei450391168

肥东人打车都要拼车，还高铁飞机呢。开玩笑

沙心

前面不消看，后面是重点

卓少

合肥南也会有部分车东北，但是比起来还是合肥站更多

毅心

是不是准备再打造一个合肥北站