二期降价40万！购房者拉横幅要求补偿，开放商：全款退房！

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来源：楼市安徽

“我们给购房者全款退房！”

比来楼市的维权事件可谓是层出不穷。前两天，位于杭州的滨江新希望未来海岸一期业主在售楼部门口房闹的视频刷遍了伴侣圈。

不是因为楼盘质量，也不是因为实际交付与效果图不符，而是因为楼盘降价了！



未来海岸一期于8月份推出，当时房源均价是17200元/㎡（含精装修价格4000元/㎡），而于9月11日推出的二期，则是90-140㎡的房源，均价16822元/㎡（含精装修价格4000元/㎡）。从整体数据来看，二期的房源价格比一期房源价格降了378元/㎡。

一期业主的诉求很简单，无非是希望开发商赔个车位，赔点物业费，或者补个几万块钱啥的。也有业内人士表示，一期与二期的产品不一样，所以价格不同。

昨天（9月18日），滨江集团发布《告业主函》，明确告知：购房者本人可到售楼部提出书面退房申请，滨江将同意退房且不收取任何违约金！



在这份《告业主函》里，开发商先是说明了本身的定价严格按照政府相关规定制定价格，且在透明售房网一房一价中进行了公示，并明确提出：如对二期定价存在疑虑的业主，购房人本人可在规按时间前至现场售楼处提出书面退房申请，我司同意退房且不收取任何违约金。

滨江的做法可以说是很霸气了，这么一来，其实业主心里是慌的，到底退还是不退？

某大V这样总结：



你怎么看呢？

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二期推出的房价比一期推出的房价下降了，一期的业主要求补差价，并且，开发商同意不收取任何费用的情况下，同意退房。这下，一期业主无语了，一期业主到底退与不退，实所二难，因为我们买房是拿来住的，今后的房价是上涨了，或者是下跌了，谁也无法预料。开发商聪明着呢，他们说是一房一价。我们把话又说回来，如果二期推出的房源比一期上涨了，你一期已经买下的业主愿意补上房价吗？不成能，所以说，你买下了，你也就认了吧。

kanou

如果房子涨价了，开发商可不成以要求业主补交所涨的价格。不成思议

蝴蝶与我

最好是退了一期买入二期。

zhang，柠檬

购房人没有契约精神

朝秦暮楚

各算各的帐，这个霸气也算一招，因为房价面临崩盘这是历史潮流，时间不会长了，因为除了炒房外，基本需求量很少或者不需要了，所以，未来房产是暗无天日。

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房子还是在大部份人手中，刚性需求的人买不起

liangxiaojing

这个生意好做，涨了利润归本身，跌了可以退货，看来炒房还是最好的买卖。

华丽转身

应该降不降没人买的起。

aishangni3628

‘都是些啥东西，不是要退吗？拆旧50%，老子全买下。