合肥市房地产危险指数 4

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答读者问（可以略过）

第一，房地产指数只是作为参考，真正做决定看你本身第二，房价和租金以地区最新成交价均价为准第三，本人凤凰房产记者，无利益相关，所以不是托第四，我写的目的是想让咱老百姓能多了解点置业知识，不至于买不起房或买房赔了钱第五，读者很多非专业人士，所以能看的明白是第一要素，不是写论文，所以很多繁杂的佐证材料没有展示，请谅解第六，感谢关注

合肥

前两天写南京的时候

有粉丝说

我们南京靠的是自力更生，不像合肥

言下之意是什么呢？





2018年

合肥市上半年GDP

名义增速17.75%

居全国第一

这背后的原因在于

合肥找到了战略定位

第一

依托长江经济带

吸收三角洲城市群优势

第二

鞭策实体经济发展

高新技术产业优势巨大

第三

科教兴城

首颗量子科学实验卫星“墨子号”

世界首条量子保密通信网络“京沪干线”全线贯通

人造太阳，世界上第一个实现5000万摄氏度102秒持续燃烧实验

……





房地产泡沫较轻

租金323元/年/㎡

房价15450元/㎡

租售比2.1%

认为

虽然租售比不高

但是

在经济长期向好的态势下

房价存在有力支撑

同时与周边城市比拟

合肥房价更是处于凹地

所以无论是刚需还是投资

只要做好3年以上的持有准备

我认为可以买

小提琴

南京均价两万九，合肥均价一万五，没机会的创造机会吧

lionlee2007

我在合肥生活，个人觉得，现在的确不是买房的最好时机，需要买房的可以不雅观望几个月，会有撑不下去的，判断好可以捡漏。得不到便宜但不会吃亏

黄贵云

跌是大趋势，只是多少问题

爽吗？

厉害了我的肥！厉害了我的皖！

exirt

323一平租金，不是托是代言人。

追忆

买了不许闹

天神的守

什么叫短期回调啊，按照中国目前经济发展，货币贬值趋势，不管什么东西都会涨。只是短期内你是否有那么多现金流罢了。

佘小全

合肥房价翻3倍了，上半年甩了2套出去，持有风险很大，等以后涨再买入吧，做人要知足，下半年二手房根本就甩不出去了，万一像前几年股市一跌回十年前，那就白忙活了

bao贝

合肥增速全国第一，厉害，我对不起合肥人，拖你们了，