4月全国67城房价出炉：没想到徐州涨幅最快！

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在全国房价信息出炉的今天，从这份帮傍边，我们发现徐州涨幅最快。对于徐州，大家都觉得很陌生，在徐州房价不竭攀升的背后，我们可以发现 哪些消息呢?

4月，全国67城新房均价15630元/平方米，环比3月微涨0.8%;二手房均价14130元/平方米，环比3月微涨0.34%。

房价涨幅榜上，依旧是三四线城市唱主角。新房涨幅榜上，徐州环比涨幅6.4%、宁波环比涨幅6.1%、西安环比涨幅5.7%，占据前三。二手房涨幅榜上，西安以8.1%的环比涨幅占据榜首。

徐州楼市银四月开盘量创本年新高。目前市场库存相对稀缺，“供不该求”由来已久。四月中下旬，预售证频发，多家楼盘领最新预售，很多楼盘在蓄客已久的情况下，大部分项目随即开盘入市。

据不完全统计，4月徐州共有17家楼盘开盘，共2924套房源入市，大部分房源在4月下旬集中开盘，多盘开盘当天即售 罄。其中4盘新盘首开，包罗鼓楼区美的·云熙府、宝穴区颐居隐山不雅观湖及湖悦天境、泉山区万科淮海天地。



比拟力3月份的1705套环比上涨71.5%，上涨幅度较大。部分楼盘按首付比例分批选房，全款客户占多数，对刚需购房者而言买房的难度更加严峻。

4月宝穴区以8次推盘量高居首位，本月4个新开的纯新盘宝穴独占其二;泉山区共开盘5次，推出1055套新房源。鼓楼区美的云熙府首开售 罄，美的乐城三期房源已售完。金山桥开发区和云龙区各有一盘加推，其中开发区绿地高铁东城所推房源为项目最后一批房源，目前已清盘。

从市场规模来看，由于南京、常州、镇江(句容)实施商品住宅限购政策，成交萎缩严重，近半年以来这三个城市成交规模差距不大，月均40万㎡摆布;扬州市市场规模为30-40万㎡。

虽然同样受调控政策大环境的影响，但不限购的徐州和滁州，影响比力小，成交规模维持在比力高的位置，近半年徐州月均成交100万㎡摆布，滁州月均成交80万㎡摆布。从房价走势看，与2017年年初比拟，徐州、镇江和常州价格涨幅比力大，别离上涨了21.8%、24.1%和31.8%。滁州整体房价比力不变，稳中有升。

随着“红五月”的临近，徐州市场于月底开始有明显的回暖迹象，成交价及成交量有必然幅度的上涨，市场热度逐渐抬升。据了解，徐州5月将有30盘推新，物业类型涵盖住宅、别墅以及商业，多盘蓄势，开发商上足弹药备战五月楼市。

安之幸福

徐州房价真可以说炒到了极致！

99的

徐州怎么可能是三四线城市，明明是二线城市

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投资几百亿修地铁，几千万上亿建公园，建学校，并且公园公厕都是免费的，这些钱必然渗透到周围的地价与房价上，相当于给有房人的定向福利，无房的人只能眼红埋怨无用，至于pM2.5的问题，正说明徐州处于大干快上的高速发展期，拆迁建设工地众多，也是徐州地价房价的加分项。

呆桃

徐州地铁一通，还得涨，

王风玲

徐州的房价对得起收入吗？你们的月工资真有这么高吗？

苏迪ω

难道徐州真的是要建成未来淮海省的省会吗？

呵呵_哈哈

我靠，你们都哪来的钱？本人再穷也是个人小老板，怎么也比大多数的普通工人挣的钱多吧？我买房都这么困难，你们是怎么买的？

D调

合肥涨的时候，你们说合肥被炒糊了，不买，现在合肥不变了，你们还不买，。徐州阿谁时候均价5000多，没人买，说高，现在全国都在涨价，有的人还是觉得房价会降，哎，喷子们慢慢等吧，等国家发。

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地皮卖那么贵，房价怎么可能不涨