扎心！徐州房租涨14.5%？买房还是租房？

Apatheti

租房还是买房？

是所有在城市拼搏

却没有本身住所的人都要考虑的问题

租房与买房，这是个问题啊！





有人说买房多贵呀，一套要好多钱

并且住房的贷款利率又上涨了

贷款也贷不起了，买房太有压力了

可是现实情况是

房价的上涨

也拉动了租房的价格！





这几天一个伴侣租住的房子快要到期

房东通知说要涨房租

涨了房租后，再住下去，性价比就不高了

她打算重新租个房子

结果一问中介

租房的租金也变高了！





其实“涨”这个事

感觉是一个方面，还是要看数据

从中国房价行情网最新数据来看

徐州租金存在明显上涨

同比涨幅达到了14.5%

去年可以租1000元/月

本年差不多要涨到1140/月









（图片数据来源：中国房价行情网）

有人会说，房租涨了

是件值得高兴的事

毕竟这是实实在在的现金流啊

但相对买房的钱来说

觉得这只是杯水车薪

徐州的房价这一年上涨远超过了14.5%！

过往的经验也告诉我们

当房租不变的时候，房价涨；

当房价不变的时候，房租涨。





徐州近一个月的平均租金为每平米20.29元/㎡

也就是说在徐州租一套100平方米的房子

以平均租金来看，一个月大约为2029元

但实际上绝对不止这个价

在位置稍微好一点的地方

一个小一室在1000元摆布/月

泉山区的很多一居室甚至已经超过了1000元/月

两房、三房户型则会更多！





在徐州工作的大部分人

每月只拿着3000元摆布工资

还要用来付房租，开销生活

真真是名副其实的“月光族”

工资更像大阿姨

一个月发一次

一个星期摆布就没了~





#买不起变租不起#

这是近日微博上的一个热搜话题

很多北京上海的网友纷纷说

躲过了高房价，却没能躲过高房租





而目前的徐州楼市现状：

房客嫌房租贵，房东嫌回本慢！

也是全国大多数城市房屋租赁市场的现状

虽然不竭出台调控政策，死盯着房价

但视线之外的房租，却一路狂奔





失控的高房租，比高房价更可怕。

居住是刚需，却不必然需要通过买房实现

当房价高到高不成攀时

租房就成为了人们最后的退路与底线

不竭上涨的房租，正在一步步击穿底线

买不起房子，可以租房

租不起房子，又该怎么办？





不少人认为

买房之后会被房子所绑缚

几十万的房贷和每月几千块的月供

会使我们的生活质量下降

租房可按照本身的收入和能力

来选择所要居住的环境，面积大小

也没有了那么大的压力和负担

可以按照工作的地点不竭的换房子，享受自由

可以将那些付首付的钱用来做投资

同时还能享受收益





但是我们在未来的时间里

我们的月薪会按照工作能力不竭的上涨

而房子的月供却是不变的

当我们拥有了本身的房子

漂泊感会减少，内心的满足感会增加

居住幸福感也会大幅度的提升

但是大部分的人租房子则会有相反的感受

租房者会随着租住的时间越来越长而产生恐慌

所以，我们与其做流浪的租客，不如做本身的房东





其实对于买房还是租房

咱们心里是清楚的

毕竟我们需要的不只是一个居住的房子

还是一个家，一个可以疲惫了一天后

带给我们温暖、安全的家

毕竟俗话说“金窝银窝，不如本身的狗窝”嘛~





（来源：徐州范儿，如侵权请联系删除）

佘小全

一座刚想有起色的城市啊，高房价，高房租，你拿什么留住人啊！！！！！！

lionlee2007

买的二手房，89平小三室，首付55万，贷款50万，每月还贷三千，暂时不住，每月1650给出租了！

thatthat

提高房租，倒逼人民买房。

苏迪ω

这辈子做的最不后悔的一件事就是，买了房子

墨雨萱儿

额，为啥不去苏南？

乡下、夜很美

不是，我的100平米带暖气的房子2000元/每月还未租出去呢

tianxia112

就等你崩

SOSO

我买的老小区学区房能落户口，34平18万，一个月800块租出去了。现在本身在万科干中介行业，瞬间觉得我的小房子性价比好高。。。[灵光一闪][灵光一闪]

離別的一刻

大崩盘的时刻即将到来