东太湖邻里中心【优点缺点分析】【投资价值分析】

屈伟伟

营业旺铺，即买即收益，主力面积：20-40㎡：均价13000-20000，
售楼处直销156-1875-8637（同微信）金牌置业顾问屈经理，提前来电预.约.看.房，享内部员工.购.房.优.惠；免.费.班.车.接.送；自驾.报.销.路.费。
项目地址: 苏州市吴江区开平路与长安路交汇处（地铁4号线旁）

成熟地段：东太湖邻里中心是位于苏州市吴江区，地处开平路与长安路交汇处（两条主要的城市干道）。属于苏州最热的太湖新城板块。我们项目是太湖新城唯一一个一站式的家居体验馆，有着完善的综合配套，东依 227 省道，西邻吴江区行政中心，北邻赛格，路劲又一城，伟业新都会，南靠东太湖大道，距离轻 轨 4 号线吴江汽车南站 300 米。

1. 核心成熟地段：地铁覆盖、行政机关、银行金融、商业综合体环绕；
2. 央企开发，中康+邻里中心强强联合；
3. 品牌升级：邻里中心进入吴江首个标杆项目；
4. 现铺：买来即可收益；
5. 熟铺：收益稳定（招商品牌升级，规范市场，租金上涨）；
6. 投入门槛低：面积小，总价低；
7. 产权清晰：一铺一过户，产权有保障；
8. 城区唯一高端一站式家居购物平台；

一楼：主营进口卫浴陶瓷，TOTO、科勒、杜拉维特、摩恩等
二楼：规划经营厨卫、地板、木材、家居饰品、窗帘布艺等
三楼为软装、壁纸、饰品、家私，品煌灯饰；大自然地板等

销售政策:统一管理10年，前三年分别是房屋总价7%  8%   8%，前两年一次性抵扣房价，第三年返还至业主，第四年开始实际租金9:1分成，业主占9成。

售楼处.直.销：156-1875-8637（同微信）屈经理
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