王健林：2018下半年到底买不买房？这几句话讲透了！

贺飞祥

买不买房，你都要在房子里过一辈子。


对于没有房子的人

如果可以接受长期租房，并且本身有安全投资不变增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。

不外，必然要记住，你的财产要有其他安全、不变的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
对于没房、又确实有购房需求的人

那么，你还是买吧。

作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——

教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。

家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
买房必然要 “借钱”

年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年摆布，

有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。


必然要选择物业

判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段不雅观，放到现在一样是真理。

从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80％，而房屋本身则决定了剩下20％。
市区楼越小越值钱

以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。
开发商怎么选择要进驻的城市

他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。
想买房子，先去看二手房租金

这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。




不要用房价收入比去计算

现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比力并不算贵（绝对值），不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。
买一线城市的房子还是比力靠谱

扯多了，其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比力靠谱。

jiuhng

我就想问一句，这些话是王健林说的吗？

逆天飞舞

奸商懂个屁，只知道赚黑心钱，能预言？

fenaini

如果你王健林不是开发商我可能听你的。

林少

市中心都几万元一方，50方都要4百万，就算有人流入，他们都接不起。

老桑

放假必定会越来越便宜的，大家都不要买

西元

有钱就买，没钱不买，不消纠结

lxm612cn

问题的关见是，这房子还在涨，怎么办。

灰狼君

一线城市比力靠谱，我也得能买得起啊！

爱的好累

这话必然不是王所讲的。只是文中讲的都是事实，放张百元没过几个月就贬值变50元，辛苦干活赶不上物价通涨！