媒体都在唱衰房产市场，该买房还是要买房？

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有一个笑话就是头条的房子是最便宜的，各种媒体和许多业表里专业人士都在唱衰房产市场。

根本原因就是大家都看到国家调控的力度，三四线城市已经出现了不少地区开始降价。但是买不买房是由买房者本身决定的，一二线大城市的需求并不少，再加上不竭流入的人口。

去库存结束，一二线真的不容易买到房了吗？其实挡住的大多数都是因为放假太高购买有困难的不雅观望者，他们需要市场遇冷，希望能让房价回归到一个比力理性且能承受的位置。而媒体有的时候会主动讨好读者的。大家喜欢看房产市场不振的消息，恰巧因为国家的调控又会让这种说法有理有据，于是导致这样的言论越来越多。

人民日报就曾言不要让这种恐慌论吓住了，人民目前对房子的需求还是远远大于其他方面。年轻人不竭涌入大城市，需要成家立业，而购房便是可以在一个城市安身的根本。虽然这种不雅观点未必真的正确，但却是一个遍及的思想标的目的。
关于90-00后的出生人口大量少于70-80年代，是否会导致未来的房产市场发生重大危机？其实这个问题也并不难解决，在现行的政策下，住房质量的不竭提高，未来老旧的房子在拆除时未必会像现在一样继续盖高楼，可以想见的是在市场趋于饱和的情况下，这部分用地更多的会成为基础建设和商业用途。或者更加干脆的方法就是高楼拆了盖别墅。

而随着经济和生活水平的不竭提高，对住宅的需求也就越来越高。现在住棚户的想进楼，进楼的想要大平层，大平层的想住联排。人总是想向上走的，一个不竭进步的社会，就不成能出现越来越便宜的房子。美国、日本、香港这样经历过房产危机的地方，现在不还是依然在涨价吗？房子比危机之前还要更贵。

国家的调控，是希望能够不变住“暴涨”，赶走炒房团，而即便是单纯的居住属性，经济发达的地区依然会吸引大量的“刚需”。

百草轩

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人民网的谣你都敢造，良心让狗吃了？

Zero纸飞机

说的很对，但没看到一个人认同，说明对房价的正确认识比降房价更重要，不然永远解决不了问题，其实现在房子的价格根本不高，也就是说建筑成本不高，主要是“房产”价格高，就是土地出让金高，也就是公共设施和公共资源的价格高，从房子供应上动脑、出政策（廉租房、公租房、共有产权房、房产税、空置税、租售同权）等等，都是反向操作，都使的城市公共资源更紧张，公共资源价格更高，房价只是代名词或着说是门票或“户口”，香港就是这么走过来的，所以缺的是公共资源，而非房子，多供应房子只会使公共资源更缺，这就是为什么香港、日本、美国、北上广深等大城市即使房价崩盘，但房价还是高的离谱，普通百姓还是买不起的原因，“大城市房价就不是房子的价格”。

明莹

房地产葬送了中华民族

陳媛媛

媒体在添油加醋的放大降价幅度，其实都是偏僻楼盘或者精装改毛坯，真正意义上没有降价，都是开发商的销售策略，回笼资金罢了。

lxm612cn

常常听说房价高位下跌对经济有影响，那上涨有没有影响，那横盘行不行。我分析了一下房价下跌也意味着经济下行也就是说供过于求，需求少了或者房子靠拉高出货已经到尽头了，如同股市一样主力不竭高位出货下跌的路会很长。虽然不会硬着陆，可能会跌一下反弹一下慢慢走软着陆，慢慢的下降比如把收入月收入2万的挣了在到1万五在到一万慢慢的往下挖需求的方式下跌。

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部分同意你的不雅观点，房价会一直看涨的， 比如50年后的房价高过今天是大概率的。 但是目前的情况是过去两年房价把至少未来10年的涨幅给消了， 房价目前需要回归理性，， ，

jovita

产房葬送了一个民族

恐龙家族之一

当下最关键的事，无论房价涨跌，都要远离房子，这才是正道。