倘若房价开始下跌，这三类房子可能贬值更快，再降价也很难卖掉！

杀死拖鞋

人无远虑必有近忧！在楼市傍边折腾，必然要有超前意识。毕竟，房价上涨时自然皆大欢喜，可是现如今楼市已显颓势，个别楼盘甚至出现了降价销售的情况。这下子，那些手里面有房子的人就开始担心了：本身手里的房子还能涨吗？要是下跌的话，会跌多少呢？





事实上，这就涉及到“抗压性”房产这个话题了。三刻一直以来的不雅观点是，倘若房价开始下跌，那么必然会筛选出哪些房子最能抗压，哪些房子则是泡沫堆积起来的。具体来说，主要是以下三类房子可能贬值速度最快，到时候买了这三类房子的伴侣，就算再怎么降价估计也很难卖掉了。





第一类房子：远郊地区的房产

远郊的房子基本上都是这几年新建的，虽然说看起来各种高大上，但配套设施却严重不足，并且常住人口很少。所以，空置率居高不下。某种意义上来说，远郊的房价其实是建立在未来预期上的，它并不是现实真实房价的写照。

那么，因此来说，倘若楼市整体出现下滑，像是远郊房这类房产，估计会最先被抛弃，泡沫可能分分钟就破灭。而老百姓很有可能会持有更抗跌的老城区房产，这样一来的话，远郊的房子就算再降价都很难卖掉了。





第二类房子：非热门区域的房产

任何一个城市，都会出现发展不均衡情况。哪怕是在主城区内部，也存在着你强我弱的情况。注意，只看房产均价是没有任何意义的，因为非热门区域的房产价格完全是“被平均”。其实，非热门区域的房产更不抗跌，稍微有个风吹草动就被打回原形了。





就比如说昆明的房价，城南的房子很抢手，但是西城区和东城区则遍及配套设施不够，并且交通也不是很便当，所以三刻估计着，真要是楼市走下坡路了，非热门区域的房子可能顶不住压力，很有可能率先降价。





第三类房子：附近工业企业较多的房产

如果房子旁边就是工厂，那么这类房子可能很好租，但是高收入群体大概率不会买这种房子，理由就是噪音有些大，如果发生污染或者生产变乱就不好了。因此，附近工业企业较多的房产，大概率都是产业工人购买。而正是因为这一点，所以它的抗跌性很弱，缺少足够的资金接盘托价。应该说，这类房子届时可能最先被抛弃，产业工人们都想着赶紧卖掉落袋为安啊！





综上所述，远郊地区的房产、非热门区域的房产以及附近工业企业较多的房产，应该是最不抗跌的。倘若楼市真的出现了下跌迹象，那么这三类房产很有可能被炒房客抛弃，到时候泡沫全部消失，房价很快会被打回原形。因此，三刻建议咱们刚需族最好远离这三类房产哦！那么，不知道大家有何高见，欢迎留言讨论，三刻将一一回复！

kokoko332

这是炒房者的必然结果，让他们去炒房吧!不外，炒房炒得早的还是争收了

我家癫丫头

说的好，邯郸邯钢附近房子已经三千了，老证带家具

huangzuxiaohuo

房价贬值不贬值还不是一样的，房子是用来住的，给你座金房子也是住。

欲念扰乱思想

第三点不认同，附近有工厂有工作岗位才是房价支撑的关键。

Coolf

不买就是不买

选泽

是这样。

adgjm1353775696

自住房

杨君

转发了