二手房交易时的房地产评估费由谁交？

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现在买房大多数人都是用贷款的，但是在二手房贷款时，有一项费用支出比力特别，那就是房地产评估费。二手房的房地产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果，最后银行再按照房地产评估价来确定贷款的金额。那么在二手房交易过程中的房地产评估费到底由谁交？又是交给谁呢？





首先二手房的房地产评估必需找专业的房地产评估公司在估价师经过实地查勘后，通过评估方法对房产进行估价。房子的房龄、地段、外部环境、楼栋、电梯、户型都会对房产价格产生影响，装修和保养程度好一点的话价格也能高一点。由于房地产评估的渠道有很多，你可以本身找评估公司，也可以委托中介办理。





之所以很多人会产生二手房的房地产评估费由谁交的这个疑问，大概是因为房地产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。但说实在话，本来的规定是谁委托谁付钱，但是房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房的房地产评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房的房地产评估费就由该房屋主人交。





那交给谁呢？银行、中介、房产评估公司、估价师？这个问题很简单，办事是谁提供的，费用就给谁。所以房地产评估费用必定是交给房地产评估公司，就算是找中介，那也是要支付给评估公司费用的，只不外还多了中介费罢了。





如果想要少点费用，最好可以本身找房地产评估机构，也在可以在我们房董汇平台上选择，平台上入驻了多家拥有专业资质的优质房地产评估机构，可供您自行选择。

梦醒·时

评估费就几百，，千万别被坑了，，购房钱最好约定好，，不然就得付千三评估费，