人均住房1.1套！房产的“贫富差距”无法想象！你也在拖后腿吗？

中裕一汽丰田

地产圈又有专家爆出惊人言论，让网友都坐不住了！按照这位专家给出的数据，一个3口之家平均下来就会有至少三套住房，很明显，许多人都达不到这个标准，纷纷哀嚎“工资被平均就算了，住房都要被平均！”

博智宏不雅观论坛月度例会上，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌说：“现在中国人均住宅1.1套，人均建筑面积大概35㎡—40㎡”。”然后得出——中国的住房市场还有很大的发展空间。





小诸葛翻了翻之前国家统计局给出的结论时，发现算平均住房时有两种提法，一个是“户均”（一户平均几套房），一个是“人均建筑面积”。早在2012年，我国户均住宅已超过1套，2016年人均住房建筑面积超过40㎡。

所以，顾先生很大可能是出现了口误，可能所要表达的是户均住宅1.1套。需要注意的是，全国人均住房面积是城乡的平均，其中城镇居民当然偏小，是36.6㎡，农村居民是45.8㎡。





为什么提到人均住房，能一石激起千层浪？问题不是出在数据本身，而在于中国在住宅方面“贫富差距”太大。房地产行业飞速发展的十年，楼市中不少高净值人群、公司累加杠杆，手中占有几套甚至数十套房源的个体数不胜数。

住建部原副部长仇保兴前几日提出，应该率先推出遏制房产投机的消费税、流转税和空置税，后续再从容考虑物业税。房产贫富差距已经到了惊人的地步，这也是为什么提起空置税时，不少网友群起相应的原因。

就拿比来刚刚落马的华融前董事长赖小民，据称调查人员在赖小民的北京房产中一共被搜出2.7亿现金，别的还被查出有100多套房产。

国报答了让资产保值增值，购置房产是遍及现象，比来十几年，房价一路上涨，作为投资收益最快的手段之一，绝大部分人都热衷买房。

所以，如果说“中国住宅户均1.1套”其实并没有那么离谱，离谱的是有些人大量囤积房产，有些人却连基本的安身之所都没有。





小诸葛赞成中国住房市场还有很大发展空间这句话，但是并不是往大了发展，而是应该自我调整，住房体制更加完善。户均1.1套住宅乍看不少，但是一个很现实的问题是，大多数年轻人一套房子都没有，有的人却有几百套房子。想要实现居者有其屋，还有很长的路要走。

别的各方机构统计数据公布时，一般都是“只报喜不报忧”。其实在调查研究应该少做些人均、多看些差距，多看看人均背后究竟有多少“不均”。社会发展进步、和谐局面缔造，也绝不是靠表面乐不雅观数据所能支撑，只有正视差距、正视问题，人们才能及时找到解决问题的真正出路。

海跟天空失踪了

大炮出来证实一下，人均1.1套是不是真实的？

xvg2389

家有3人，拥有4套房才算不拖后腿

tianxia112

人均一套，户均几套，净捡小的说

1729608784

房产拥有太不均衡，

512

14亿多套房!?去掉八亿套农村房，城镇房有6亿。任大炮说：30%是商品房，70%是改革开放前的福利房。

346131685

专家最喜欢人均

谜谜

那就按人均收税，不够的免税，超出的比例越大扣的越多，房子持有成本一高自然甩卖房价自然下降

dreamer

划重点……年轻人靠本身，根本买不起房…所以没有未来

风中的雨

庞大的被平均数，总是被少数用来搞平均。