2018房产赠与税征收标准

流浪的兔子

"对不起，房子真的太贵了，我买不起"，许多年轻网友不经发出这种感叹。他们每天早出晚归、日夜操劳地赚钱，可一直走在买房的路上。世界是不公的，在地球的另一边有这么一批"啃老族"--住房是父母赠与的，他们赢在了人生的起跑线上，但是"啃老族"们也有困扰。

俗话说"捡的当买的，一万块钱买不到的"，话糙理不糙，但是这话在房屋赠与方面却行不通。虽然房产赠与不需要出具费用给赠与人，受赠人只要接受就好，但是土地是属于国有的，所以国家要对赠与的房产进行相关的纳税行为。

目前房屋过户有3种方式，即继承、赠与、买卖。三种不同的过户方式自然需要缴纳的税费也不同，今天象盒小编就和大家聊聊其中过户费用最高的一种方式--房屋赠与税。





1、 直系亲属间的赠与

直系亲属间的赠与费用比力少，只需要缴纳3%-5%的契税和双方各万分之五的印花税即可。





2、 非直系亲属间的赠与

非直系亲属间的赠与共需交4种税费，具体如图。其中印花税是双方各交万分之五，既然是一家人，就会一起交，即1%的印花税。





暗暗的告诉大家，房屋过户中，房产继承的费用最少手续复杂；买卖过户费用较合理，风险最低；赠与过户的费用最高。所以，三种过户方式中，最好不要选赠与过户，要不然你就会"捡"到一套房，却丢了个小金库哦。

lcbfsb

老子的房子给儿子需要交税，真他吗是个笑话

闲乘月

一套房子玩你生生世世

飘逸小生

我办继承，税没交多少，公证费花了7万多

o零o

凭什么给？以前不给，现在给！

逗我开心吧

这税还有点轻！！多征点！！！越多越好！！

江国达

简单啊不买不卖自然不在一分一毛[酷拽]

尕Pan

支持纳税，公证是个什么东西？

青年才俊

房产税外话题，有专家说，中国已有人均1，1套房，人均35平方米摆布。还说房产发展有空间。真不知道这样有水平的专家！中国的每套房不超过35平米吗？

Eudora

直系亲属和非直系亲属的定义？