想买房？房产专家16个问题答疑（地段、户型、开发商）统统告诉你

tangyh156

抱负很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。

本期户型解析王收集准备买房业主们最关心的16个问题答疑，希望对大家置业有所帮手




1、手中有多少钱就买多少钱的房？
解析：房屋是消费品，也是生活必需品，也许是你一生中相伴的产品，买房需要买个满意，钱的多少应以发展眼光来看，因为你还在不竭挣钱，适当的超前消费才会使你不后悔。
2、房子的质量好，这个小区的品质就高？
解析：房屋质量好只代表建筑质量优，而作为小区除了房屋还需其它诸多因素如地段、物管、园林景不雅观、开发公司售后办事如何等。
3、窗户开得越大越好？
解析：现在我们的建筑都是环保节能房，既然节能，窗、墙就要求必然比例，如打破比例，节能功效就无法保障。



安徽阜阳举办购房节
4、便宜的房子就可以买来投资？
解析：俗话说：价高不成求，价低不成得，便宜的是有缺陷的，便宜房，房价虽然以后会涨，但是你所买的便宜房子时间一久风险就会表露出来，如小区景不雅观、户型等。
5、房市低靡就不要购房？
解析：主要看你购房目的是买来居住还是求短时间增值，如你居住或长线投资，那你就少支出钱买到点，因为房屋是不动产，本身价值是始终存在的。
6、土地价都降了，房价必定降？
解析：你现在买房所占用的土地是以往购买的，它跟现在的土地价没有关系，再说土地价只是众多组成房价的因素之一，不同的产品附加值是不同的。




7、沙盘标致证明产品好？
解析：沙盘相当于一个小区的样板盘，漂不标致是建立在务实的基础上，应该是小区建成的实景。
8、大家都喜欢的地段居家就好？
解析：大家认为好的地段，不必然是适合居住的地段，它可能是以满足人们购物、休闲、娱乐、健身等多种需求，而聚集了人气的地段
9、贵的房子就好？
解析：房子好产品要能说话，要看它的价格与价值是否相符，产品是否物有所值，如果不是，它贵就是虚高，这样的房子不必然好。




10、买房排号都是骗人的？
解析：排号的目的有两种，一是为了拉拢客户回收资金;另一种是为了给需要购房者多个选择的机会，怎样确诊？前者当你退款时你会遇到很多麻烦，甚至退不了款，后者是当你选择不再排号时，会按照你的意愿随时退款，并在排号时明示。
11、买房子必然要买南北朝向的？
解析：在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题，本来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，是可以尽量选择南北朝向的房子
12、房子看得越多，我越有经验，选择余地越大？
解析：买房与买东西一样货比三家，这是购买常识问题，经过比力能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比力过程中关心的内容全不全面。




13、临路的房子必然吵？
解析：要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音降噪、防尘处理。
14、配套设施越多小区越好？
解析：这关键要看小区配套是否实用，能否长期提供给业主使用，而不是中看不中用，既浪费地盘又浪费业主余钱，形同虚设。
15、买房必然要买大盘才高档？
解析：大盘不仅占地广，更重要看它公共设施是否齐全、公共绿化是否好，如都做得好，从规划角度上说，这样的大盘就值得买。




16、房价都在跌，现在购房不是好时机？
解析：自国家政策宏不雅观调控以来，房产市场逐步规范，部份房价回落，产品形成两级分化，好产品稳中上扬，而不具竞争力的产品价格下降，所以在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，而选择了适合市场的产品，不单无风险并且能保值更能够升值。




户型规划或置业有疑问的伴侣，关注并私信老王，为你解析户型做为参考喔~

宝宝蚕沙枕

转发了

Selina52

转发了