李嘉诚精剖：明年房产将大洗牌，要买房的注意

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房价未来的趋势就是当下热议话题，社会上不少知名人士都会对房价频繁预测。中国的房地产早已经成为了社会问题，自从商品化伊始它就与广大买不起房的老百姓产生了深深的矛盾，又因为过热上涨造就了不少人的财富神话，有多少人恨它就有多少人爱它。





而随着整个社会金融体系的完善以及信息获取量的提高，越来越多的人能够熟练运用金融杠杆来操作房产购买，这也就导致在同等政策下同等时间段内相较过去房价的涨幅会越来越大，可能同等政策下10年前只能涨百分之15而到了10年后在金融杠杆的保驾护航下涨幅将远超这个数字。政府早已发现了这种状态的严重性，意识到如果不从金融端进行调整即便再从政策上调控也收效甚微。因此才会出现了过去一年包含金融，政策，供给等多方位的调控手段。





李嘉诚说：如果你的生活方式发生了改变，商机就已经来了。

新兴的生活方式代表着新的市场需求，而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛，使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。梳理这些商机不是一件难事，只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。国家正在积极得对房地产市场进行改革，如今政府将主要精力投入了租房市场，鼓励和引导年轻人在工作初期租房住甚至结婚了也可以选择短期租房，国家对大学毕业生提供了数百元甚至上千元的租房补助，力图用优惠的补助政策来延缓年轻人冲入楼市的时间。

同时，共有产权住房正面向社会优秀人才以及大学毕业生启动，解决居住问题国家正在跟我们，买不起商品房可以买共有产权房只要你符合条件。

未来各大主流城市都计划在5年内推出数十万套共有产权房，在单一城市范围内这将能解决近百万人的购房难问题，这些适龄大学毕业生和社会专业人才解决了居住问题，将会把更多的精力投入城市建设和实现自我价值上这对于国家来说也是美事一桩，社会上创造的财富更多了国家的财政收入也自然提高，共有产权房的推广力度自然更大，这是一种良性循环。

大家都知道，房价上涨时期，全国不会出现房闹的事件，只有房价出现下跌，才会导致一部分购房者要求退房。知情人士爆料，现在大部分新盘摇号政府限价，开发商没有利润，就会推出精装修的房子，但是精装修的费用比力高，远远高于本身装修的价格，在楼市上涨时期，购房者和开发商形成一种默契，但是在房价下跌时期，就会出现购房者要求退还装修款。

另一方面，二手房市场陷入冰冻，多数中介门店无房产成交，有价无市的局面彻底形成，中介在裁员关店，大型的房企也在减员降低工资水平。部分房产从业者希望呼吁刚需购房者"救市"。





自从滴滴成为了打车办事第一之后，完全不重视本身的市场，对于消费者也是不再看重了，这一点从滴滴的内部办理就可以看出来，尤其是对于司机的办理方面，对于司机是否有犯罪记录都没有好好查过，让我们这些消费者怎么安心乘车，当然这一点是从消费者角度考虑的，如果从司机角度考虑，认为滴滴完全是在压榨司机，辛苦了一整天，很大一部分的利润被滴滴占据了。

如今大家的生活条件好了之后，基本上每家都有本身的汽车，但是为什么还是有那么多的人选择打车出行呢？

这个我们中国的国情有很大的关系，因为很多的城市交通还是比力拥堵的，如果本身开车的话，那么选择泊车就是一个问题了，并且泊车的费用也不低，对于大城市的人来说就不得不考虑这一点，因此在大城市滴滴打车这个平台就非常热门，但是滴滴之所以热门还是和它的补助办法分不开的。任何事物的发展不成能一成不变的，它可能在十年甚至二十年间保持某种趋势，但它绝不成能完全按照这个趋势一直走下去，因为随着社会办理水平的提升积极干预和正确干预将会影响它的趋势。

正是因为这种科学干预的存在，房地产市场将不成能崩盘，他将健康的发展下去。

随着未来社会资源的重新分配，优质的房产资源自然会表现他的价值，它将留给掌握社会财富的人，总不能你没有钱你还必然要住高档小区甚至大别墅，这个说给谁听也说不外去，但是你没有钱依旧能够选择国家提供的保障性住房这才算是真正的解决了住房问题.

来源：爆人生百态YT

卓少

这辈子总要住一套好房子

xfyygz

感觉房价不会降，只是涨得慢罢了

刚下火车

85%的都买了，看你个熊在卖几套，到时倒贴钱也没人要了，现在空房多的是

D调

房子高的需用房的买不起，是败笔。

小提琴

大佬，您说的有人信吗

tangyh156

控房价，就是不让房价跌

自导自演

遗了好久了

saiye404035538

唉，买不起房了，买不起房，

桃梅

要买也得是刚需买啊，现在投资炒房的太多了