注意！徐州最佳买房时机快要来了！请你必然把握住，一文读懂！

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面对当下的楼市，无论想买房或者刚刚买房，比来都无比迷茫，纠结，难受。

“楼市在变冷，我等等抄底吧！“更是大多还未上车且正在不雅观望的刚需心声。

回顾以往，楼市好的时候，进入牛市，去买房，就盲目乐不雅观，楼市不好的时候觉得市场太差，盲目悲不雅观，不买房。

而不少购房者便是在这样的过程中，不知不觉的就错过了买房的好时机。

那现在究竟是买房还是不买房？何时买房才能不后悔？





今天，这些靠谱分析给你，仅仅只是希望能够帮手到广大想要置业徐州的小伙伴们。

购房者自主选房时代已经到来，2019年或是最好时机

人人都想以最低的价格买入，这个想法无可厚非。但啥时候是底，关于这一点，目前不管是多专业的专家也不敢打包票。

不外关于房地产的走势，我们可以做个大概的预测。俗话说房地产短期看金融，中期看政策，长期看人口，下面我们就来一一分析。

2019徐州金融政策分析

最新消息，连涨22个月之后，房贷利率首次实现“零涨幅”，这个“零涨幅”其实很微妙，主要原因就是之前房贷利率上涨，是为了遏制全民买房的热情（所以首套利率也会涨），如今调控初见成效，“利率”似乎没有再继续上涨的必要了。

如果在2019年，出现回归基准利率甚至打折的时候，对于自住的你，就可以入手了！目前看来，这还是很有希望的。





2019徐州房产政策分析

大家也都知道2019年徐州的政策有很重要的两点是在帮购房者买房的，第一要求开发商开盘不少于四万方，第二加大土地供应。还记得2016年房价大涨之前吗？因为房子滞销，政府卖地减少，后来行情突然变好，直接导致“房源紧张”、“房价上涨”，在目前土地供应比力充足的情况下，买房人有挑有拣，还限价，就是最好的时代。房产咨询加微信：django0626

如果2019年房子比力难卖，政府势必就会减少“土地供应”，放松对“开发商”的管制，进入到“去库存”的时代，到时候恐怕房价会迎来“报复性”的上涨，这是普通人难以承受的。

2019徐州人口政策分析

徐州人口政策分析：虽然之前房子好卖，土拍火热的时候，我们一直在“唱衰”徐州楼市，事实发展到今天也正如我们所预料的那样，但是长远来看，我们依然很看好徐州的发展，房产君作为从外地回家就业的一份子，深刻感受到：回来晚了。

现在的徐州每年都在发生很大的变化，地铁6号线、3号线延长线正在距离我们越来越近，利好就不消一一列举了，最直不雅观的感受就是，徐州正在加强与周边城市的联络，城市之间的壁垒正在被打破（苏北城市之间户口互通），实话讲徐州在苏北的人口吸附能力还是比力强的，毕竟发展是最好的。





或许，你觉得是我想劝你买房子。

你会说，现在楼市都不才行，不敢买？买了怕跌？

其实关于这些问题，在后台每天都有粉丝问我们，大家都怕买了又下调了，都很关心市场的走势以及宏不雅观政策的解读。

不消怀疑，走势很重要，但是老实说，对于刚需个体而言，你要住房，你不是在炒房，买房不能只看一时涨跌。

我同学在燕郊买的房子，从三万跌到2万，按理说很心疼吧？但是每月背负8000房贷的他，没有受太大的影响，想想本来租的房子房租已经涨到了8000，再看看本身每月还的房贷，内心最起码还能保持安静：就当贷款交房租了。并且现在燕郊是限购，眼看房价跌的那么狠，但是想买的人却没有资格，比及限购放开，房价还会维持在现在这个水平吗？

实话说，徐州1万摆布的房价还能跌到5000吗？





更何况，如今已是买方市场，而购房者更是重回C位，如果资金允许的话，反倒更容易选到真正称心如意的房源。

如果是你，你又会怎么选？

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担