房价全面下跌最新消息，中国10个最先崩溃城市

Thais

比来一年，随着政府对于楼市采取了一系列的政策改革，各个阶段的城市房价已经被按捺。按照安居客最新发布的《2018年1月国民安居指数》报告显示，1月份一二线城市的成交量暗澹，其中北京的成交面积跌幅最大，下跌了50%，共成交面积为46.2万平方米，环比12月下跌了1%。





一线城市目前呈现价稳量缩的格局，特别是对于投资客来说的影响最大，并且政策调控力度还会继续加大，未来在住房销售额、销售面积、销售价格都将全面下行。而对于三四线城市来说，投资客大部分已经不会再投资，人口流入量减小，刚需购房者在购房过程中也将面临首付压力大、房贷利率增高、贷款审核严格的重重考验，虽然过去一年这些城市的去库存效果很好，但是仍然压力巨大，其中2015年发放的预售许可证楼盘，未售商品住房占比仍达到18.15%，就是说还有太多盖好的房子还没有卖出去呢。





房产税将不再是“狼来了”，房产税的施行不会对房价产生特别大的影响，但是对于二手房市场和新房市场的成交产生影响，参考近日发布的《中国城市家庭住房消费调查报告（2017）》、《中国住房消费发展报告（2015-2017）》中的数据调查统计，若征收房地产保有税，很多家庭会选择不购买房产。









报告中还发布了未来2年内，房价下跌幅度最大的10个城市别离是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安、济宁，看看有你家吗？综上所述，楼市一直都是受政策影响比力严重，特别是目前面对“调控年”，想出手购房的购房者还是要了解楼市有风险，购房需谨慎，切记量力而行。
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欲念扰乱思想

买房时刚需或者投资保值，可是中国的房子和东京或者世界各地不同的，只有七十年产权 所以嘛，如果三十岁买套房子活到一百岁，百年归老之后政府可以随时收回房子。那着一辈子得到了什么呢？一个黑孩子们户口吗？这点酒很重要啦吧，

wednseday

看看太原的房价其他不需要看，贼恐怖

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我在重庆上班，一佰万现金买国债，利息用来租房，一不心交买房，二不消装修，三不消买家具，样样齐全，还住好房，一佰万现金永远都在，是不是很发算。

刚下火车

别天真啦。近期合肥一个楼盘发生了一件大家都关注的事情。我就不多说，领导调研后，价格又回去。
这说明什么？地方不希望房价不不变。
实际上，近期明显发生往下走的趋势，如果蔓延，那么对于卖地不是好事情。对于经济、财税、就业都不是好事情。
所以，不要觉得地方维护房地产市场毫无道理。

尜巧、

晚上七八点去城里看有几家灯在亮，你就知道了，我有五套，买不出去

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房子还要下跌，因为还没有收房地产税。

☆→冰←★

回归本质，房子是用来住的，但同时又是商品，只要一二线城市不贬价不涨价逐渐消化库存就能让房地产泡膜不破，让他跟黄金样保值，底下的房子价值与造价错不了多少，可以任意买卖，房子只能拆建，不能扩建，让人民心中的劳动成果还在，就可以平稳着陆。

村长的夏天

跌也跌不了多少，并且跌了以后必定还会涨

欲念扰乱思想

妙的东西最易起泡沬，股市是这样，楼市会例外吗？没有永妙不跌的股市，难道就有永妙不跌的楼市吗？