如何利用“四荒地”发展休闲农业与乡村旅游

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在许多人的眼里，乡村的“四荒地”没什么利用和开发价值，但彻底的废弃又太可惜，其实，这种不雅观念是错误的。

“四荒地是属于农村集体所有，尚未得到充分、合理、有效利用的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地。

有效地利用“四荒地”发展休闲农业和乡村旅游，可以提高土地利用率和土地的利用价值，对于增加农业产业附加值，促进三产融合，增加农民收入，推进脱贫致富等有重大作用。

利用“四荒地”发展休闲农业和乡村旅游，有相关的政策支持。《关于支持旅游业发展用地政策的意见》、《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》等文件中都有提到支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、四荒地等资产资源发展休闲农业和乡村旅游。





那么，如何利用“四荒地”发展休闲农业与乡村旅游?

目前，休闲农业和乡村旅游有很多发展模式，如：田园综合体、共享农场、农业不雅观光园、亲子农园、农耕文化体验园等。

1、田园综合体

乡村地区发展田园综合体具有天然的优势，通过整合乡村相关资源，合理规划，优化布局，因地制宜，突出特色，高效运营，可以带动乡村发展。

2、共享农场

在每年的丰收季之前，共享农场会通过认养的方式，让用户对农场进行小额投资，成为农场主。农场主可以收获农场产出的优质农产品，包罗当季的水果与蔬菜、农牧产品等，也可以选择投资满期后收回成本，获得丰收分成收益。

3、现代农业园

整合乡村地区的“四荒地”，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标建设现代农业示范园，从而打破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，依靠不同生产主体间的农业科技，围绕主导产业、优势区域促进农民增收。

4、农业不雅观光园

农业不雅观光园，是以农业资源为核心依托，以旅游功能为核心展示，借助科技、相关辅助设施等进行创新性的规划、设计，从而形成集聚科技示范、旅游不雅观光、科普教育以及休闲娱乐功能为一体的综合型园区。





5、亲子农园

以乡土风格为特色的亲子游乐项目，游乐设备主要选自不同年代的人日常生活中的一些简单的娱乐设施，比如跷跷板、秋千、滚铁环、弹球、玩泥巴、跳房子等。乡村游乐园不仅具有时代符号，其中也蕴含着深深的乡愁，对如今这代人的成长也具有非常好的教育意义。

6、农耕文化体验园

农耕文化体验园崇尚天然、生态、循环的种养模式，倡导“亲近自然、乐享农耕”理念，将中国传统的农耕文化、本地特色的农业习俗、风俗习惯、民族风情进行融合，使更多长期脱离乡村的城市客群充分的了解中国悠久的农耕文化。





7、主题休闲民宿

乡村有着斑斓的自然或田园风光，空气清新，可以舒缓现代人的精神压力，因此受到很多城市人群的喜爱。因此，可以将四荒地按照不同的主题和特色进行建造，满足城市客群休闲、度假、住宿、餐饮等需求。

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作者：中农富通城乡规划设计院。部分文字，如侵即删。联系电话：15321369113

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