徐州平均工资、房价曝光！买套“好房子”真难！

l林祖祺

徐州这座城市就像一个围城，很多人挤破头想进来，却又有很多人心灰意冷地想走。面对高房价，很多年轻人表达出本身的心声：徐州，想说爱你不容易……

01、徐州，想说爱你不容易

比来，房产君在中国房价行情官网上查出，1月徐州全市成交均价为10201元/㎡，和2018年12月比拟，小幅上涨0.80%。



截图来自中国房价行情网

假设现在买套100㎡的新房，以徐州均价10201元/㎡来计算，想在徐州买套体面的房子，至少需要102万元……





如果按首付30%，基准利率4.9%，首套房最低上浮15%，等额本息还贷方式，商业贷款30年计算，在徐州，买一套总价102万元的新房，首付需要30.6万元，每月需还款4117元。这对很多年轻人而言，都是非常大的压力。况且现在徐州的工资并不高。



数据来源于职友集

如果以每月5520元的收入来算，去掉每月还贷的钱，只剩下1403元......这对很多年轻人而言，都是非常大的压力。首先，房租、水电、话费、吃喝、医药......处处都是开销；第二，相信很多人工资根本没达到5520这个平均水平吧，尤其是在徐州工作的小白领；最绝望的是，你以为辛苦几年就解脱了吗？

02 背负高额房贷

徐州，你让我学会了脚踏实地

有人说，徐州的高房价偷了年轻人的命，灭了年轻人的梦！然而，却有这么一群斗志昂扬的年轻人说，背负高额房贷，徐州，你让我学会了脚踏实地。

徐州的春夏秋冬啊，我已爱不起了，因为我要拼命赚钱还房贷！

彭城之春





彭城之夏





彭城之秋





彭城之冬





徐州这些景点啊，我已去不起你们了，因为我要省钱还房贷

汉文化景区





龟山汉墓





云龙湖景区





钟古楼





徐州商场们啊，我已逛不起你们了，因为我要省下购物钱还房贷

苏宁广场





云龙万达





宝穴万达





金鹰国际





中央百大





徐州的朝朝暮暮啊，我都爱不起了，因为我每天睁开眼睛就是慌张，闭上眼睛就是焦虑！

彭城之朝









彭城之暮









这是一个高成本的社会。背负着房贷想在这座城市活得体面，非常艰辛。你得放弃很多你喜欢的东西，把更多时间投入到工作中。想留在徐州，就得更加努力。

03 这是一个高成本的社会

外地人想留在徐州，得更加努力

为了在徐州拥有一个本身的家，你得放弃很多你喜欢的东西，把更多时间投入到工作中，来保证你的月供。上面图文中说到的很多点，几乎都是在外地年轻人在徐州背负房贷后现实生活的折射。

就买房这件事，建议如果你下定决心留在徐州，一旦遇到合适的楼盘，最好不要犹豫，先上车再说，买房就是买入一个城市的股票。

也许你现在资金有限，不能买到本身真正喜欢的楼盘，但买起来这件事本身最大的意义在于，你后面将拥有更多的可能，你不会再被楼市新政而摆布，也不消天天担心房价会不会涨。

我很认同徐州房产投资达人说的一段话：梦想可以量化，买房更是如此。年轻人不成能一步到位，正确的步调是25岁先买你能买的起的刚需楼盘，30岁可以考虑换房，买一套各方面环境好一点的，40岁再去考虑终极置业买一些高端楼盘。梦想虽然遥远，但如果你用梦想除以你想实现的日子，量化一下，其实还好。

来源：彭城房产