涨价潮来袭？徐州一楼盘取消部分优惠！19城发松绑信号，楼市回暖

liguofu86

元旦过后，全国各地掀起一阵开发商2019年上调房价的热潮，而春节过后房价上涨已是常态，目前已经很多城市都有楼盘颁布颁发涨价的案例。
1、2019开年，无锡5家楼盘价格上调，其中1家楼盘一夜之间上涨3200元/㎡；
2、近日，阜阳一楼盘连续两周备案，但同类型房源竟每平米上涨175元；
3、南京荣盛鹭岛荣府项目的一则涨价通知，海报内容显示：“自2019年3月1日起，鹭岛荣府青宁项目原有2％优惠全部取消，望广大意向客户知悉。”
4、徐州一楼盘取消部分优惠
经集团研究决定，我司对XX四期项目价格方案作出以下调整：2019年3月1日起，取消在原销售单价基础上额外减50元的优惠，折扣保留。





该盘颁布颁发取消50元优惠，相当于每平米上涨了50元，也就是说，同一类型产品，用100平米户型计算，上涨5000元/套。
开发商纷纷取消优惠、上调单价，难道是楼市回春的信号吗？
其实不然，大多数开发商只是取消了曾经的优惠，从而给购房者一种“是不是再不买还会继续涨价”的假象，这是与购房者打的一场“心理战”。
再者说，开发商对楼盘的定价都要先由房管局申请备案，通过审核后才能销售，开发商是不能随便涨价降价的。
连开19枪，楼市回暖？
不得不说，过了年的楼市又热闹了起来，各大城市相继出台人才落户、楼市松绑等政策。
截止目前，全国19城已发出楼市、落户等相关新政，不免令人发问：“2019楼市真的要回暖了吗？”





除去以上19城外，南昌最新落户政策足以显示这座城市对“留人”的心急如焚：
按照南昌最新落户政策，在南昌市大中专、职业技工院校就读学生，凭新生入学通知书或在校学习证明办理落户；全国其他院校就读学生需将户口迁入南昌市的，可按在南昌市就读学生同等条件办理。
徐州如今已是淮海经济区中心城市，社会经济发展的步伐日益加快，城市在扩张，方特、磁悬浮建设基地等大型项目纷纷开工，周边城市人才不竭涌入徐州，寻求就业机会，定居徐州。





目前，徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁5市已率先实施户口通迁制度，5市居民凭合法不变住所（含租赁）或合法不变就业并参加城镇社会保险，可以在5市范围内城镇地区自由迁移户口。
若人口源源不竭的涌入，或将会带动徐州房价的上涨，刚需最后只能追悔莫及。所以在2019的上半年，算是一个不错的购房节点，按照本身的需求选择一套称心如意的房子，安居徐州最好不外。

（来源：彭城房产）