425亿！徐州西北这个地方又多一颗“新星”！

那爱不存在

重磅消息！总投资425亿！
近日，市委、市政府在南京召开了徐州淮海国际陆港规划建设座谈会，就推进徐州淮海国际陆港规划建设听取省相关部门、专家学者的意见和建议，徐州淮海国际陆港真的要来了！



徐州淮海国际陆港项目位于泉山区的西北部，距万寨港9公里，距高铁站17公里，距不雅观音机场45公里，交通区位及发展多式联运的优势显著。项目内上海铁路局苏山货场占地1244亩，是华东地区最大的铁路货场，是上海铁路局重点打造的六大一级全国性铁路物流基地之一。项目总体功能布局为“一口岸、五片区”，打造国家一类陆路（铁路）开放口岸。



什么是”国际陆港”？

是设在内陆经济中心城市铁路、公路交汇处，便于货物装卸、暂存的车站，是依照有关国际运输法规、条约和惯例设立对外开放的国际商港。陆港也是沿海港口在内陆经济中心城市的支线港口和现代物流的操作平台，为内陆地区经济发展提供便利快捷的国际港口办事。





作为省重点工程，淮海国际陆港项目的布局西北城区，将助力徐州发展打造历史文化名城、江苏省“一带一路”重要节点城市、淮海经济区中心城市、国家综合交通枢纽城市。是徐州城市重要交通枢纽地位的一大证明，也是徐州西北地区将承载城市发展的重要证明。





据了解，本项目为省级直接批属，占地面积约5.9平方公里，按时序计划分三期实施，总投资约425亿元（南京CBD中心项目也才投资约300亿摆布）。我区已与中铁（上海）投资公司签署了合作协议，共同完成港区土地整理、整体建设和后期运营。未来的话这个地方就是一个大型的物流运输集散地，同时也是一个国表里的商贸交易平台，同时配有住宅区，吸引国表里高新技术人才，整体人均本质提升，带动GDP涨幅。
该项目的加速规划建设，无疑将为城市西北区注入全新的活力。相应的配套发展定会随之而上。有需求必然就有供应。买房跟着政府的规划走，发展到哪里，哪里必将升值！作为整个西北区域唯一背靠大商业的最火网红盘——品质洋房社区四季连城锦宸，不管是投资还是自主，都是不错的选择。





四季连城锦宸售楼处实拍
1st.快捷立体交通，畅享主城繁华



四季连城·锦宸，位于北三环及西三环汇处，是西北标的目的城区的连接枢纽，交通发达。与徐丰快速路进行无缝连接的时代大道东延，从鼓楼到达泉山、西北将畅通无阻，进一步增强了主城内部各区的交通流畅性；徐州第七条高架徐丰快速路开建，将主城西北与丰沛县紧密相连，增强板块间的互通性，为板块的经济发展也带来了新机遇……
同时，按照目前徐州打造淮海经济区中心城市的计划，该片区未来还将连接周边淮海经济区城市，便当的交通将会带来经济发展和人口流动，升值潜力巨大。
2nd.人居氛围全面升级
项目周边还具有充足的自然配套，4A龟山景区、4A九里湖国家湿地公园、5A九里山风景区、极地海洋世界……提供了闲暇时与自然亲密接触的众多机会，进一步丰富业主的人文生活。





当下的鼓楼区优化产业结构，关闭老工业企业，并引入高新技术企业，全面改善西北区生活环境。蓬莱八仙过海海洋极地世界项目签约，未来将形成淮海经济区最大的海洋主题公园；九里山楚汉文化小镇项目签约，全面弥补了九里片区交通，经济、环境、商业和其他配套上的缺失；龟山景区，重点打造成为两汉文化旅游地……
3rd.配套丰沃，缔造鼓楼品质生活圈



项目周边的教育与医疗资源也是相当充足，徐州市第一中学、徐州市玉潭实验学校等多所中小学分布，还有九里山片区内首个三甲病院，江苏省人民病院徐州分院正在建设中；徐州市玉潭实验学校、徐州市王新庄小学、徐州市九里中学、徐州市第三十八中学等名校坏绕，成为西北区的教育体系不成或缺的组成部分！





意向图
四季连城·锦宸配建的12班幼儿园，正为解决业主下一代教育而来……



意向图（鼓楼西大型商业MALL 未来商业核心）
此外，四季连城·锦宸北侧规划为鼓楼西仅有的大型商业MALL，在满足项目业主自身消费需求外，更将辐射周边5公里范围，磅礴人气在此汇集！
4th.新中产福音：稀缺洋房社区
四季连城·锦宸，西北区稀缺洋房社区，是刚需改善的好机会！它的出现，带来更多的选择，更舒适的居住体验。



实景图










效果图

四季连城·锦宸产品以凹凸配打造，均享品质洋房社区质感。高层产品成品打造，一步交付收获幸福，洋房产品低密舒居，仅为少数人而来。合理产品配比，让每位业主均可觅得人生抱负家。新风系统享洁净空气、LOW-E双层中空玻璃低噪、市政集中采暖系统，自由舒适居家享受；九大健康组团、六大景不雅观、金地物业智能安保……
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从板块区位、交通配套、产品性能、性价比等方面进行考量，四季连城锦宸在目前的徐州楼盘傍边都是佼佼者！