刚需哭了！昨天徐州4家楼盘颁布颁发涨价，买房更贵了！

Z_wankin

重磅消息！今天，徐州4家楼盘颁布颁发上调房价！今天就执行！徐州人买房更贵了！
不仅仅是徐州，2018年惨不忍睹的燕郊一夜暴涨7000元/㎡，南京六大板块接连突破限价，各地抢人政策频出……









似乎这不经意间，楼市的暖风，就吹起来了。但这风，吹在刚需身上，火辣辣的……



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今天徐州4家楼盘颁布颁发涨价！买房更贵了！


今天是三月的第一天，可徐州楼市注定不会安静。
今天，徐州市4家楼盘颁布颁发上调房价！今天就执行！
1、融创淮海壹号取消995与99折优惠！
今天，融创淮海壹号取消之前的995折与99折优惠！ 据置业顾问介绍，临涨价前的昨天，项目成交了十几套房子，比来每天看房的客户络绎不停。融创淮海壹号11#、9#、12#、13#在售，目前共剩余约200套房源，均价14000元/㎡。11#楼高33层，两梯四户，共130户。东（01室）西（04）两户是125㎡户型，中间（02、03室）是105户型。9、13#为33层高层，1个单元，2梯4户，边户为105㎡，中间户为125㎡。12#为18层小高层，2个单元，2梯2户，户型都是135㎡。







（项目在进行涨价倒计时）
2、融创玉兰公馆全款客户优惠力度比之前涨了2%！
融创玉兰公馆之前的全款客户优惠力度97折，今天起全款客户的优惠力度是99折。据项目置业顾问介绍，比来看房的人非常多，每天都有六七十组客户，昨天成交了十几套。融创玉兰公馆15、16、20#楼还剩少量房源，都是125㎡户型，价格区间10045~11320元/㎡，均价10742元/㎡。15、16#楼33层，20#楼25层，均为2梯4户1单元。下批加推14#楼，14#楼层高33层，2梯4户1单元，均价10880元/㎡。户型为90㎡和108㎡。







3、华润置地崑崙御最高优惠力度比之前涨了5%！
华润置地崑崙御之前最高优惠力度是9折，今天起最高优惠力度调整为95折。华润置地崑崙御在售25、28、30、35#楼。25、28、30、35#楼均为18层毛坯房源，2梯2户,2个单元。其中25#、28#、35#楼户型为115㎡，30#楼户型为135㎡。均价13894元/㎡，目前还剩少量房源。





（项目单日成交20套）


4、颐居隐山不雅观湖最高优惠力度总价比之前涨了7万！
颐居隐山不雅观湖之前最高优惠力度总价最高可以优惠12万，今天起最高优惠力度总价最高优惠五万！据项目置业顾问介绍，昨天成交了十几套房子，过完年后市场回暖了不少。项目目前在售小高层A1-2#、B1-17#；洋房A2-7#楼。A1-2#为2梯2户，为17层，户型为120㎡。A2-7#楼共6层，1梯2户，户型为137㎡。B1-17#楼共24层，两梯四户，1个单元，户型为118、96㎡。小高层区价8600-9300元/㎡，洋房均价为10500元/㎡。还剩少量房源在售。







（置业顾问连夜加班CALL客）


也就是说，3月1日起，徐州这4家楼盘将同时出现不同程度的价格上调。
也许有人觉得这波上调很突兀，其实是的，就和去年徐州那波市场降温一样，都来得很突然。
依稀记得，去年各楼盘送汽车、送家电、首付一成、首付多优惠力度越大，全民营销等各种降价手段频出，而如今，涨价的第一批已经冒了头，后面，还会有跟进吗？
楼市的风声就是这么变幻多端，有些人以为寒意还未褪去，却不知暖风已经悠悠吹开了。

2
燕郊一夜暴涨7000元/㎡！深圳、杭州、南京纷纷回暖


去年，楼市最惨的必然有燕郊一席，成交冰冻、楼盘降价、价格一度腰斩，被视作买房人的禁地。
而开年来后，买房又开始排队，有房一夜涨了7000元/㎡！





深圳，在2018年号称楼市的“冰封之城”。日成交从0套到80套，本年市场回暖很快速。





图片来源于：咚咚找房


杭州，堪称2018楼市“流拍帝”，拍出过新地王，不外也有很多土地没人要。
而就在1月29日，小年后的第一天，杭州土地市场战火重燃，单日成交破百亿，开发商又在这座城市找到了信心。







概念图


至今为止，南京已有6大板块突破限价。前不久，首破城南限价的中海城南公馆，首开1小时售罄，震惊了整个南京地产圈。





（南京突破限价板块和楼盘）



3
接下来楼市如何走？


昨天刷爆笔者伴侣圈的还有来自徐州其它售楼处成交的喜讯，以及购房者对买房态度的转变。







（昨天不少购房者连夜订房）





（购房者对买房态度已经发生转变）





（ 昨天徐州多个楼盘热销）
比来的消息来看，全国多个城市的调控均有所放松，不论是对人才政策的宽松，还是包罗徐州在内的多个城市房贷利率的下调，对买房人来说都是个利好。





图片来源：楼市镇江


今天已经正式步入楼市的金三银四，徐州多家楼盘有加推计划！包罗美的乐城、国信上城学府、凤凰源著等项目。而昨天大学路商住地快鏖战13个多小时，644轮才成交，为土地市场添了一把干柴！
可以说，金三银四的成色以及土拍的结果，都预示着徐州楼市接下来市场将会上行。

（来源：楼市徐州）