徐州这3家楼盘很快交付，9700元/㎡就能买到！看看有你关注的吗~

孤单的我

比来，有不少买房人咨询，徐州是否有马上交付，或者能在1年内交付的楼盘可以买？今天仔细盘点发现：目前徐州只有3个楼盘符合这个条件！具体包罗以下：

１、最快3月底交房！均价12500元/㎡，目前国基逸境在售房源仅剩余6层高洋房，主力户型为86㎡、95㎡、107㎡。

2、本年年底就交房！苏宁悦城马上清盘，精装均价9700元/㎡！

3、明年年初就交房！云龙湖峰荟马上开盘推出48套洋房，主力户型为182—244㎡，放风房价13000元/㎡。



1

3月底就交房！南区国基逸境马上收官，均价12500元/㎡！

项目详情：主要以高层和洋房为主，绿化率47%，容积率1.25，车位配比1:0.7

项目地址：宝穴区大学路88号（国基城邦社区南）
国基逸境自2016年首次开盘至今，已经销售3年多了，项目马上收官，接近现房销售。
目前项目在售房源仅剩余6层高洋房，主力户型为86㎡、95㎡、107㎡，均价为12500元/㎡，毛坯交付。
户型图：86㎡两室两厅一卫





95㎡两室两厅





107㎡三室两厅





项目位于大学路板块，该板块有大丰壹方城、市一院等配套设施，整体生活配套醇熟，且板块内楼盘偏向刚需。目前板块内房价在1万/㎡—1.4万/㎡。
国基逸境开盘销售业绩一直很平淡，项目上次开盘是在去年9月底，推出了279套房，至今还没卖完，我在房地产信息网查询发现，该楼盘成交了166套，剩余近100套未成交。





刚才我打电话到售楼处了解到，这批房源这个月底就交房了，目前小区正在完善绿化！
可以说 ，国基逸境是徐州唯一一个现房销售的楼盘了。

2

本年年底就交房！精装均价9700元/㎡！苏宁悦城马上清盘

项目详情：主要以高层为主，绿化率31.64%，容积率2.0，银河物业

项目地址：天齐北路与北三环交汇处
苏宁悦城在售21、22#大户型房源剩余少量140㎡大户型房源，集中在底层和顶层，均价9700元/㎡，均为精装交付。据我了解，项目现在已经封顶，本年年底就交房！
140㎡四室两厅两卫↓↓





项目地处北区，周边配套一般，但是苏宁悦城自带一个1.3万㎡的商业体，另有老年活动中心、青少年健身场、儿童乐园等娱乐场所，内部还配有3000㎡的幼儿园。









苏宁悦城的优势在于，距离市中心很近，开车15分钟摆布就可以直接到市中心，房价相对便宜。








3

明年年初就交房！南区纯新盘云龙峰荟马上开盘，放风房价1.4万/㎡！

项目详情：项目以洋房为主，容积率1.2、绿化率35%，万科物业

项目地址：宝穴区大学路9号
云龙湖峰荟是徐州大学路板块的纯新盘，据了解，项目首次开盘推出48套洋房，主力户型为182、186、190、244㎡，全部毛坯交付，放风房价13000元/㎡。





项目整体体量非常小，总共也只有184套房。令人惊讶的是，早在2015年，云龙湖峰荟已经拿到2次销许，但一直未开盘。



此前我同事刘淑婉踩盘了解到，云龙湖峰荟打算以准现房出售，所以一直未开盘，本年将在3、4月份首开，预计在明年年初交付。





户型：186㎡四室两厅





190㎡四室两厅








244㎡





从准现房销售的楼盘可以看出，目前徐州准现房销售房源户型从86㎡—244㎡，户型选择比力大，都是毛坯房，且项目主要聚集在南区和北区，房源比力稀少的东区和市中心主要是期房销售。
一般买房人着急换房，可能会选择二手房，其实准现房也是一个不错的选择，不外，徐州注意的是，准现房或者是现房的房价会比期房高一点。

（来源：徐州楼市）

wodeluntan123

看看，没钱买