亲戚买房送了大阳台很开心，物业却说千万别改，装修时真糟心！

呵哩咯

在装修时，阳台改造一直是备受关注的话题。前两天有个亲戚正好家里要装修，便来问兔酱给他家里阳台改造提供一些建议。据兔酱了解，很多楼盘都有买房送大阳台的情况。在家里不够大的时候，许多业主都会擅自将阳台改造成卧室或其他功能区。



阳台改造已经是一种很常见的现象，但有太多关于阳台安全的问题出现在我们身边。由于缺乏安全意识，而到了无可挽回的地步。怎样的阳台不能改？一起来看看！

一、阳台主要有以下几种类型：

1、凹阳台：是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，比凸阳台更显得安稳可靠，会比凸阳台安全很多。在物业的允许下，可以改成本身需要的空间。



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2、凸阳台：是指以向外伸出的的悬空地面。一般买房赠送的阳台也都是凸阳台，它的底部悬空，但是承重性不太好。不适合放很重的东西，不然很容易出现安全隐患。

3、复合型阳台：是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，使用、布局更加灵活自如，但不适合大改动。



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一般买房的时候都会有赠送的面积的，在买家沾沾自喜的时候，全然不知这其实是开发商下的圈套。“这部分的面积 ”也并不是开发商送的，而是国家规定免费赠送的。



通常来说，房屋的改造，必需经过物业的允许。一旦私自改造，就得面临高额补偿，如果有不测发生，更加得不偿失、损人不利己。阳台的正确打开方式，最好还是作为小花园和不雅观景台来使用比力合适。
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