新房产政策继承房产的房产税交哪些

maozi0762

1、印花税，包罗合同印花税和权证印花税。合同印花税：按照印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。

2、契税。按照相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对不法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%.

3、继承人的不管是第几位都是不消向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半摆布，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

按照继承房产所选择的实际方式不同，其房产税缴纳的情况也是会不一样，具体要按照实际的情况来好好分析看哪种税费少些。

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