开盘调查：徐州某楼盘“真实”销售数据曝光！

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上周末，南区凤凰源著和千禧城2家纯新盘迎来首开，比拟其他纯新盘，这2家纯新盘的首次入市显得十分低调。其中，刚需盘千禧城的开盘结果引人关注。房产君将了解到的最新消息给大家分享下！

首开134套房源 卖出7成

千禧城此次首开并未有正式的开盘仪式，只是按照之前的认筹挨次号直接选购房源。据了解，千禧城获预售的房源为1、2、3#楼3栋房源，但周末只推出了2#楼1栋房源，其余2栋房源均未推出。






2#总高34层，2梯4户，一楼为2户，共计134套房源，户型面积为100和133㎡。据项目人员所说，开盘当天卖出7成，剩余一些楼层不太好的大户型房源，100㎡的户型基本卖光。



最高优惠7万 优惠力度较大

没有首开之前，千禧城就被传是南区优惠力度最大的楼盘。首批房源备案均价为8909元/㎡，但总价最高可优惠7万元。

房产君的一位伴侣，买到了千禧城他看中的房源，这套房源户型为100㎡，备案价为8910元/㎡，优惠完后的单价为8200元/㎡，优惠完总价减了7万元，相当于享受了92折的优惠。这样看来，之前所传的优惠是真的。



而在开盘后，项目人员又发出了即将涨价的通知，据了解，这次所说的涨价还是在优惠完的价格基础上，再上涨100元/㎡，也就是说，优惠力度又稍微减少了一些。



单价最低7字头地铁房 到底值不值得入手？

千禧城位于宝穴区闽江路以南、银山路以东、漓江路以北，住宅分为三期开发，物业类型为高层和洋房产品，项目体量较大，可以称之为“城南大盘”，规划也是相当庞大。

项目一期地块整体建筑面积约72万㎡，含15万㎡商业和57万㎡住宅。商业涵盖：环保科技产业园区、精品商务酒店、地铁上盖大型购物中心、沉浸式文艺商业体验街区、甲级写字楼及健康公寓等复合业态。



除此之外，千禧城还规划有500亩的中央景不雅观花园、2所幼儿园、1所小学，翻建后要交给政府。意志不坚定的购房者，看到这张规划图后，估计就无法再继续不雅观望下去了。

商业、学校全都涵盖，又是地铁上盖综合体，小区紧靠地铁3号线站点，据了解，该项目预计2021年底交付，地铁3号线预计通车时间也在2021年底，也就是说业主上房后便可享受地铁带来的便当。并且千禧城此次推出的部分房源的最低单价为7字头，性价比力高，确实是刚需“上车”的较好机会。

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本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

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