别担心房价再次全面上涨！专家：2019或20年买房更合适

Ss_9 · 发表于 2019-3-24 18:17:21

或许，许多人都有这种感觉，现在一线城市动辄五百万上千万的房子简直就是天文数字，但为何还是那么多人在买房？房子永远都是那么抢手。据最新的《中国奢侈品市场研究》显示，中国购买者的奢侈品消费总额已占全球市场份额的33%，而消费者年轻在23岁-38岁之间，看来有钱人数量还是非常大。

正如前些年，任总说过的一句话：大部分老百姓工资收入不一样，遇到的不是同一个问题，富人觉得房子很便宜，穷的人觉得房子很贵，中等收入以上的人才能讨论。房子就是为有钱人而建的，其坦言有钱人还是比力多。其实他的话的确是比力刺耳，但谈到房价的问题似乎都对了。

不外，话又说回来当大部分人对于买房都成为一种奢望时，谁都会抱怨这房价高的太离谱；当房奴一生都背负着沉重的房贷在苦愁生活着时，谁也会指责这房地产过于暴利了。

经过十多年房价快速上涨，已经远远超过居民正常的负担范畴，另一方面储蓄率在不竭下降，这也意味着可用于购买新住宅的资金在减少；再次居民的负债率在攀升，去年一季度负债率水平接近50%，远超过新兴市场国家35%的平均水平。

因此，未来整体房价大规模上涨也难重现。有专家建议，当前投资股市比炒房正划算，在2020年三季度再去买房，股票收益或将会超过100%，而到时房价至多也是小涨持平。记得任泽平也说过2019年以及2020年买房更为合适。

wenhui0762 · 发表于 2019-3-24 18:18:19

跌60～85%再买

粟利 · 发表于 2019-3-24 18:18:42

就现在的房价来说已经很多人不买账了，将来的房价只能是平稳发展了，大家都是上过学的人谁也会算账，按现在100万一套的房子来说，这个钱放银行里理财一年下来收益至少也在4.5万元以上，如果500万的房子算就是20几万的收益，这额外收益的钱在二三城市租房子生活的话应该连生活费都够了，手里遇事还有钱，还可以买个不错的车，每年节假日还可以带妻儿出去旅游个一两次，生活多少还算有点质量，如果把所有的钱做了首付，还要欠着银行很多的钱，去买一套所谓写有你本身名字的房产，老少一家人都要跟着勒紧裤腰带的过十几年紧日子，还谈什么生活质量啊，天天不为钱的事儿吵架就不错了，人生苦短转眼即逝儿孙自有儿孙福，老天爷饿不死瞎眼的鸟儿，能做到的自然最好，做不到的量力而行吧，善待身边的每一个亲人，给她们营造一个简洁自然开心没有压力的生活比啥都重要啊。