王健林预测：房产在未来5年的价格走势，网友：分析很到位

157001777

本年的楼市已经有所不同了，房地产行业渐渐地开始引起国家重视，各地政府也陆续出台政策，下定决心要打压房价，让火热的楼市冷静下来。

然而，有些人认为所谓的降价只是一种营销伎俩。一、二线城市房价不变上涨态势依然明显，三、四线城市房价还有上涨空间。调控政策的目的是保持房价的不变，因为房地产投资投机是房价上涨的原因之一。



首先，从近几年对其房地产的持续抛售中，李嘉诚知道国内房地产市场即将或正在经历新一轮有效而长期的改革。经过这一轮改革，房地产市场的分红期只会逐渐消逝。从中央和国家发布的积极应对防范和化解房地产泡沫风险的信号来看，房价在过去5年持续上涨的可能性不大，如果这种情况不能果断消除，将会陷入资金困境，公司也不成能继续陷入困境。



其次，就目前的形势而言，巴望房价稳步下跌的呼声高涨。在这种情况下，国家将不成避免地采取更强有力的办法来调控房价。“如果我们现在不买房子，将来就买不起，”这个圈子会逐渐消失。把几代人的积蓄从整个房地产市场的起伏中抽走，然后用一代人的幸福生活来换取即将贬值的房地产，这是不明智的。许多网民说他们也损失了很多钱。

很久以前你就听过马云说“房价就像未来的洋葱”，你已经听过很多次了。

尽管今天房价在上涨，你会发现卖房子越来越难了。一方面，它是受限制的。另一方面，现在房子足够40亿人居住，空置率越来越高。每个人都想通过投机致富。



房子不够住，但不够投机，但整个人都在投机，谁会最终接受这个提议？

事实上，二手房市场可以反映一些问题，新的住房冷却，二手房已经冻结，往往房子挂了半年，没有人要求它，二手房的数量和价格一起下降，即使预期降低到很大的折扣，价格仍然是几十万，但房子仍然返回。在你手里，根本没有人买。



王健林:特别是，我们需要更多的公房和住房来解决普通大众的住房问题。平心而论，香港政府已尽力争取更多土地，但我当然希望能越来越快。如果你已经投资了，想想你如何继续让它变得更好；如果你从事新的投资，我认为大多数可能失败的因素。我们会失败到什么程度？首先，考虑失败的可能性，以及我们是否负担得起。

事实上，以上已经告诉你了结果，现在一、二线城市的楼市已经逐渐降温，厦门等地的房价已经迎来了下跌，三、四线楼市还能持续多久？住房企业紧急撤离三、四级，棚户货币化已经结束，三、四级房价已经恢复正常或不成避免。

稚子

现在房子足够40亿人居住，空置率越来越高。

火列

经济环境越来越差钱越来越不好挣。贷款买房小心换不了贷款那一天。钱房两空多可悲。不信就走着瞧

yl个霸气的

现在的房子交易，最麻烦的就是限购。象国际性质的一线城市，还要限户籍。想想上世纪未，上海为了促销房子，实行了蓝印户口，使得一部分人由于购房入了上海籍。今天的上海，最严的限购阻止了大批外来人员的购房，需求侧被压制萎缩到了极点。同时，前段时期为了配套限购政策的是：市区新建住宅很少，市区房屋的供给侧也基本停了，也就是限购少建，房地产交易量缩价稳。比来，我在上海市区随便的走走，发现有很多的楼盘在开工，如新天地，城隍庙等黄金地段。请想想，这现象代表了什么？春江水暖谁先知呀？

留洋

确实房价高的可怕，不管是低首付还是高首付都负担不起，一个沿海的四线城市，市区均价1万，县城均价6000，老百姓一年的收入好的八九万，一般的五万摆布，用什么买房啊

流云

頭條上天天男的談房子，女的談房子，白叟談房子少年談房子。令人厭惡。中国人除了房子好象没有别的事了。

田浩

打几年工想买房？可能吗？广，深房价五至八万/方，香港十五万一方，我工作四十多年，现才买到房，同单位五六十年代的人在本地八成无钱买房。老城区还住祖房，公房的人多，总之两千元方在八九十年代也有人买，其它单位分租房改的，十个伴侣食一台，只二三人买新电梯房。无文化，不读大学，不要话政府，市场开放，下岗你见过吗！退休金两千多，别哭要买几万/方的房，早几年你不去买,够平！

wenhui0762

农村不发展，城市再多的房也会卖光，象大学生毕业回老家干麻，年青人在城市打拼，不买房怎么安身，别指望降价，不升就谢天谢地了

风铃摇

三四线城市在城乡结合部租房子住并不贵，何必背上几十年房贷？

稚子

不管未来趋势如何，短期近一二年，房价必定跌。说白了，只要限购不够严厉之时，就是房价下跌的开始。后期国家的本钱投资渠道越来越多，所以投资者，不会把房产作为首要选项。三四线根本不要买房子，一二线等二三年吧。自住的，买个小房子。