三四线房将大跌?专家:拐点来了,降到7千摆布才合理

Hareesh · 发表于 2019-4-15 13:37:00

一位网友说到，老家的房子六七年前建的，各种凑和借，直到现在不知道欠别人的都还上没。一位亲戚在没有一点积蓄的情况下要结婚，女方要求必需买房付40%首付，再加上他们婚礼的预算，这么一大笔钱，光想想都头疼，居然还问我们借钱。

要知道本身买房、装修、生娃等开支，本来这一年就是吃桶髭奏，谁还有能力支持他们买房。若连首付大部分都要靠父母或亲戚伴侣借的，还是别买房了。

笔者认为凡事尽力就行，帮你是情份、不帮你是本分。现实就是自住为主的能买起就买，买不起的那么租房或在小城市买！但炒房恐怕就不适合了。比来的一份报告称，110座地级及以上城市中，有52座人口出现收缩，然而人口不才降面积却在扩张，这意味着人少了，但城市建设的设施相对更多。

其实到处都在建房，城市面积能不在扩大么？看看郊区有多少楼盘在修建傍边？往年繁华的步行街如今到处挂起了“旺铺转让”的张贴，不少店铺一年要转让三五次，门面租不出去但并不妨碍房价、房租的翻番上涨。正如大量的房子空置着，但都捂着不卖，继续坐等房价涨。

财经大V刀兄认为，很明显楼市的拐点来了！三四五线以下城市房价要面临大跌，不久后回归理性是一种必然趋势。而现在买房并不划算，不外若房价从一万多降到七千多（跌30%），那才是比力合理的区间。这样的房价才是小城市应有的水平，过高就是泡沫。

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酗们啊 · 发表于 2019-4-15 13:37:23

降到7千才合理？我们这边的房子才三千元，看样还要再涨四千元哦！

曦晨忆 · 发表于 2019-4-15 13:38:11

我是三线城市，房价还没到七千，以你这标准，看来还得涨，！

怡然 · 发表于 2019-4-15 13:38:49

崩盘只是尽早的事情

火列 · 发表于 2019-4-15 13:39:12

三线城市，一般单位工资4000到8000，外加一部分单位的公积金，买了120平的房子全款80万摆布，一家两口，一月净收入5000到12000，一年净收入6到15万，三到六年凑够首付，公积金还贷款，买房子基本不会影响生活。从现在的情况来说不大可能，所以三线城市房价个人觉得7000摆布偏低，10000摆布应该是比力合理的水平。