重磅！徐州铜山区再获518亩的用地批复，疑似方特建设用地！

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近日，江苏省自然资源厅网站发布了

省政府关于铜山区019年度

第2批次村镇建设用地的批复，

同意这些土地被开发利用，

涉及下面地区：



其主要内容为：

同意铜山区征收土地方案，将张集镇孟庄村34.5756公顷集体建设用地征收为国有。

小编在地图上画了一下大致的位置，如下图：



虽然具体位置以官方公布为准，

但看到这里，

是不是觉得很熟悉呢？

让人不由自主的联想到方特的选址。



（百度地图已显示徐州方特的标签）

据了解，此前

网传方特项目在落地的时候碰到了一些困难，

导致进展缓慢。

但此次批复的用地34.5756公顷=518亩，

该数据与之前流露出的文件中建设用地规模一致，



那么，假设此次土地征收的批复，

就是为方特的建设而准备，

这就意味着，

方特项目可能会迈出关键性的一步。

徐州方特，选址张集镇孟庄村

徐州方特，从最初传出有意落户徐州的消息以来，就一直被众多徐州人期待的项目。

最初传出方特将要落户徐州铜山区张集镇孟庄村的，是在2018底，网上爆出的一铜山区2019年的城建重点工程前期研究项目表。



然而，2018年12月13日，方特乐园官方微博正式辟谣：



不外，2019年1月15日，铜山区人民政府网站发布了一条《高建民到乡镇调研》的新闻，文中提到， 1月10日，区长高建民强调，张集镇要抓住机遇，做好融入中心城市这篇大文章。要围绕方特乐园建设的带动和辐射力，做一些深入的思考，科学做好规划布局调整，以促进张集的未来发展。



这意味着，基本上可以确定，方特将要落户的地点了。

不光如此，本年年初，网传张集镇孟庄村将要拆迁，拆迁公告已经出来了。由此可见，孟庄村仅是徐州方特的落脚点之一，毕竟徐州方特可是要集欢乐世界、梦幻王国、东方神话等经典系列主题公园中的精华项目于一体，所以后期宝穴定会再征收将近500亩的土地。



而此前的最新消息，似乎又证实了！

网传方特所在的张集镇孟庄村，

将要拆迁了！

有徐州城建吧里有网友晒出了孟庄村的拆迁公告。



（图片来源：徐州城建吧“吧八宝粥v”）

所征土地约34.5756公顷，所征土地用途为商服用地，所征土地位置为张集镇孟庄村，安设途径有基本生活保障安设和货币安设。

补偿标准也公布了：



（图片来源：徐州城建吧“吧八宝粥v”）

这和此次被批复的征收面积，是一致的！

徐州方特的定位与规划

徐州方特乐园，是小编本年初报道最多的旅游项目，被列入了本年的城建重点工程中。

按照合作协议，华强方特将结合徐州的特色历史文化和丰富的民俗资源，建设并运营一座展现徐州文化精髓的高度定制化主题乐园。同时，华强方特会将旗下国际一流的主题乐园科技和成熟的运营办理经验引入项目的建设和运营，并充分结合本地特色，打造一张徐州文化旅游的全新名片。



张集，也将迎来大发展，还有一休闲旅游大项目正在新建——月半湾户外休闲运动基地项目(二期)。

张集镇方特乐园的建设，将给徐州来点一条绝佳的旅游路线。

新城区大龙湖——青龙湖——方特——故黄河公路——倪园（国学小镇）——野生动物园——吕梁湖。



而按照徐州轨道交通规划，张集镇孟庄村就在S2号线（磁浮）上。未来可以坐磁浮逛方特啦！



（S2磁浮线，方特所在地规划设有“孟庄村站”）

期待方特的早日开工建设，

徐州又多一个旅游度假区。