千人涌入！徐州市中心新盘公开售楼处，改写未来房价格局

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昨天全徐州最惹人关注的新闻，属于市中心：地王楼盘旭辉美的·天阙公开售楼处和样板间，项目规划信息和开盘资料一并曝光，吸引了近千人来访。



我也来到现场实探，发现有很多买房人慕名而来，就连竞品项目玖玺和徐州富春山居的置业顾问前来学习调研，即使项目增加了很多支援的置业顾问，仍旧接待不外来。



我现场了解到，项目整体规划了11栋住宅，包罗高层、小高层和洋房，首次开盘推出4栋楼，共332套房，户型面积107㎡—146㎡。项目楼面地价11324元/㎡，目前房价尚未公开。



作为徐州地王项目，旭辉美的·天阙地处市中心稀缺位置，自拍地之日起，一直深受业界和买房人的关注，他的公开，对于徐州房价格局有着重要影响。

正文开始之前，我们先做一个投票，地王楼面地价11324元/㎡，你觉得房价会卖多少呢？

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徐州市中心地王盘公开，近千人涌入

连竞品楼盘置业顾问都来学习调研了！

4月27日上午9点58分，旭辉美的·天阙售楼处售楼处正式公开，吸引了全城目光，现场人潮涌动，不少买房人带着家人前来看房。下面我就把现场所见所闻所感分享给大家：

1、项目售楼处位于鼓楼区中山北路和黄河西路交叉口。



2、我9点出头到达现场，发现：竟然已经有买房人迫不及待，提前近1个小时到达售楼处所在地等候。

3、我在现场不雅观察发现：参加项目售楼处公开的买房人，大多以中年知性分子为主，不少很有气场的大叔带着家人来看房。



4、4月27日项目公开146㎡的展示样板间，不少买房人边看样板间边讨论，未来家居该如何摆放。



5、在参不雅观样板间的时候，我遇到一对看房的老夫妻，一进主卧和洗手间样板间，这位阿姨就直呼：“太标致了！”吸引了一众买房人侧目。

我与阿姨扳话之后才知道，她住在南区，在徐州电视塔附近、苏宁广场都有房，现在她想卖掉电视塔那边的房子，买市中心的房子。



6、更令人惊讶的是，我在售楼处还发现了东区地王项目徐州富春山居和西区地王玖玺的置业顾问也来学习调研，其中一位置业顾问看完售楼处和样板间之后，表示：挺不错的。

7、能来地王看房的人，都不一般。我在售楼处就遇到一位买房经验丰富的大叔，这位大叔很直白的说，只要资金够，这个楼盘的房子闭着眼睛买！



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地王售楼处高清美图曝光！

我被惊艳到了！

看完人头攒动的现场之后，想必必然有很多伴侣迫不及待的想看看，扬言要打造徐州封面作品的旭辉美的·天阙售楼处、样板间到底是什么样子？是否够得上本身地王的定位？

其实，这也是我来售楼处之前想知道的，但是看完售楼处和样板间之后，我被深深折服，接下来让我们一起揭开地王售楼处神秘面纱！

一路穿过四季竹叶，就可以看到售楼处门口，水景当前，自带一种韵味；



售楼处整体打造风格典雅，米色、灰色、鎏金的色调糅合在一起，尽显高级感；



售楼处一楼是正常的客户接待区，负一楼竟然做成了一个高级会所，简直太惊喜了！



高级会所包罗影音室、健身房、游泳池和洽谈室，因为从事房地产工作，我也见识过不少豪宅售楼处，很少有开发商在售楼处建设会所，并对会员开放。

洽谈室，古朴自然



健身房，简洁实用



泳池，水质清澈



此外，项目还公开了146㎡户型的展示样板间：

客厅，打造的是横厅，客厅和书房均朝南，采光非常棒



宽景阳台，面宽达到6.9米，不雅观景效果很棒



餐厅，设计了立柜，可以放酒水，很有格调



主卧，起居室+衣帽间+洗手间的套房设计，内带洗手间打造浴缸+浴霸






次卧，宽景飘窗，赠送面积比力多



厨房，灰色质感瓷砖贴墙



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规划曝光，项目将打造8栋住宅

户型面积107㎡—165㎡，预计5月开盘

最值得关注的是，伴随旭辉美的·天阙售楼处的公开，很多之前未对外公开的项目信息也一并曝光，我现场咨询置业顾问，整理了不少干货给大家：

1、项目由旭辉地产和美的置业联合打造，沿袭了旭辉铂悦系豪宅血统，注入美的5M智能社区系统，未来又是一个徐州市中心封面作品！



2、项目总规划11栋住宅，共698套房，要高层、洋房、小高层三种产品。

3、小区规划比力好，绿化率高达56%，最大楼间距约90多米，小高层得房率约78%，全部人车分流，车位配比约1：1.1。



4、在小区打造的时候，项目采用了海绵城市概念，打造了生态水溪、雨水花园等中央景不雅观，项目还规划有儿童游乐园、文化广场、宠物乐园、活力运动道等配套设施，非常值得期待。

5、首次开盘将推出1#2#4#9#楼，共332套房，主力户型为107㎡、127㎡和146㎡，目前项目正在定存，定存金额5万元，感兴趣的伴侣可以加我微信angry1202了解详情。

107㎡三室两厅



户型特点：

1、三开间朝南，采光比力好；

2、户型方正，南北通透，通风性也不错；

3、客厅和次卧都有阳台，居住舒适度很不错；

4、值得关注的是，107㎡户型整体的卧室打造套房，飘窗等墙宽，现在在徐州属于极稀缺户型；

127㎡三室两厅



户型亮点：

1、三开间朝南，户型方正，南北通透；

2、典型的动静分离，客厅、餐厅等公共区域靠近门口，保证私有区域的隐私性；

3、户型打造双卫，主卧次卧带有飘窗，未来不雅观景不错；

4、这一户型也是打造双阳台，整体采光和通风性极佳；

146㎡三室两厅



户型亮点：

1、四开间朝南，户型面宽比力大，进深短，通风好；

2、是非常稀缺的飞机户型 ，户型比力方正，未来摆放家具更便利；

3、主卧和次卧都有宽景飘窗，未来居住体验感不错；

4、阳台面宽和客厅+书房开间一般大，设计非常前卫；

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地处市中心，沿袭旭辉铂悦系豪宅血统

旭辉美的·天阙即将改写徐州豪宅格局！

众所周知，在2018年之前，徐州仅绿城紫薇公馆一个豪宅项目可以拿得出手，经历过2018年各大房企争相抢滩之后，徐州迎来金茂府系豪宅。

同时也迎来了沿袭旭辉铂悦豪宅血统的旭辉美的·天阙。如果说，绿城是云龙湖边的中式典雅安好、那金茂府就是南区区政府旁边的科技豪宅。

而昨天公开的市中心豪宅旭辉美的·天阙则会填补徐州最繁华地段的豪宅空白，成为继绿城紫薇公馆、楚河金茂府之后，徐州新的豪宅。未来一段时间，徐州将形成三大豪宅鼎立格局！



来源：徐州楼市

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