笑疯了！4550元/㎡！徐州惊现定销房用地！周边房价...

呵哩咯

今天徐州疯了！一天拍六块地！三个字：就是干！



按照徐州土地网消息，今天将迎来一次大型土拍。6宗共123514.29㎡地入市。其中住宅用地2块，科研用地4块，公用设施用地1块。



其实楼市是否降温，要看土拍。楼市是否回暖，还是要看土拍。

毕竟土地市场是楼市冷暖的晴雨表，有业内人士分析，随着高楼面价地块的相继入市，势将拉高全市在售房源均价，徐州楼市热度只会有增无减。以小窥大，徐州土地市场的竞争会随着优质地块的减少而更加激烈，优质地段的房源紧俏局面必将再次出现。

今日土拍最新结果：

1、2019-13号住宅用地，最终以1500万元成交！楼面地价513.14元/㎡。

2、2019-14号住宅用地，最终以3120万元成交！楼面地价511.89元/㎡。

3、2019-6号科研用地，以1840万元成交！

4、2019-7号科研用地，以1292万元成交！

5、2019-8号科研用地，以1760万元成交！

6、2019-9号公共设施用地，以434万元成交！

均以低价成交！

2019-13地块，北至凤凰山，南至和平路东延、东至大湖安设小区、西至徐宿盐淮高铁。



按照文件可知，该地块需提供定销房，定向用于安设棚户区改造搬迁户，住宅、商业（农贸市场）综合评价回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价为1200元/㎡；地库按车位个数回购，回购价为62000元/个。



2019-14地块，北至和平路东延，南至珑海铁路、东至官庄安设小区、西至徐宿盐淮高铁。



按照文件可知，该地块需提供定销房，定向用于安设棚户区改造搬迁户，住宅、商业（农贸市场）综合评价回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价为1200元/㎡；地库按车位个数回购，回购价为62000元/个。



由此可以看出，此次拍卖的两块住宅用地，均为定销房！或定名凤凰佳园！切位置均位于新城区彭祖大道附近。

定销房是指：为了妥善安设棚户区的被拆迁居民、使棚户区的原有居民能够买得起房、买得到房，由政府组织，开发企业建设，物业企业办理，以确定的销售价格、套型面积向货币安设的被拆迁居民定向销售的中、小型商品房。

（图片来源安居客）

项目周边分布保利合景珑湾、和平路万象府以及新城璞樾门第项目。

保利合景珑湾已经卖光！ 和平路万象府预计6月底加推6、26、27#，户型为114㎡、137㎡、154㎡，精装均价12000元/㎡，约216套房源。定存时间暂未确定，定存金额30万。 新城璞樾门第为纯新盘，预计5月开盘！

不外楼市风云变幻，小编也是云里雾里，难怪除了情商、智商、财商，现在还倡导培养房商。

小编祝愿各位成为高房价时代的”高情商、高智商、高财商、高房商“的“四高人才“！



总之，无论政策如何变换

房子是用来住的,不是用来炒的

大家要努力赚钱

早日买到本身心仪的房子！

粟利

拆迁安设房，又不合错误外卖。一样的土地，盖安设房就卖500一平，盖商品房就卖5000一平。果然是土拍决定房价。

降龙十巴掌

路过

阳光不秀

我个人觉得，这个价格不可能的。