徐州市区6宗土地出让，看看有没有你熟悉的......

艾克

五一小长假刚过，徐州土地市场就将在5月6日出让6宗地，其中2宗涉宅地块(2019-13号和平路东延北侧地块和2019-14号和平路东延南侧地块)，3宗科研用地，1宗公用设施用地。



土拍最新结果：

1、2019-13号住宅用地，最终以1500万元成交！楼面地价513.14元/㎡。

2、2019-14号住宅用地，最终以3120万元成交！楼面地价511.89元/㎡。

3、2019-6号科研用地，以1840万元成交！

4、2019-7号科研用地，以1292万元成交！

5、2019-8号科研用地，以1760万元成交！

6、2019-9号公共设施用地，以434万元成交！

均以低价成交！

1、2019-13号和平路东延北侧地块



地块位置：和平路东延北侧

出让面积：13287.12㎡

规划用地性质：城镇住宅(定销房)

出让年限：70年

容积率：1.0

起始价：5000万元

楼面价：513.14元/㎡

该地块需提供定销房，定向用于安设棚户区改造搬迁户，住宅、商业（农贸市场）综合评价回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价为1200元/㎡；地库按车位个数回购，回购价为62000元/个。



2、2019-14号和平路东延南侧地块



地块位置：和平路东延南侧

出让面积：277.4.92㎡

规划用地性质：城镇住宅(定销房)

出让年限：70年

容积率：1.0

起始价：3120万元

楼面价：511.89元/㎡

该地块需提供定销房，定向用于安设棚户区改造搬迁户，住宅、商业（农贸市场）综合评价回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价为1200元/㎡；地库按车位个数回购，回购价为62000元/个。



由此可以看出，此次拍卖的两块住宅用地，均为定销房！或定名凤凰佳园！切位置均位于新城区彭祖大道附近。



（图片来源：安居客）

以上两宗地块都为定销房，其建设要求为：

1、定销房建成后，全部可售房产由开发区管委会负责回购，定向用于安设棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4550元/㎡;地下储藏室回购价格为1200元/㎡;地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。

2、 小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。

其他建设要求：

自出让合同签订之日起：1 年内开工，3 年内完工并申请竣工验收。

文章来源：徐州楼市发布

留洋

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