重磅新政！徐州要建一大波立体泊车场！个人也能建！

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小伙伴们有没有觉得

开车出门虽然便利

但泊车又成了个难题

别急

徐州这就出招给你想办法

为创新利用土地资源

多方面增加我市泊车设施供应

大力缓解机动车泊车难问题

5月13日

我市出台《关于鼓励建设机械式立体泊车设施的意见》

鼓励闲置场地安装机械式立体泊车设施

鼓励行政机关、企事业单位和个人利用自有用地或自有产权车位，在符合规划和消防安全等前提下，建设或将各类平面泊车场改建为机械式立体泊车场。鼓励各区、各办事处依法利用待建土地、空闲厂区、桥梁空间、边角空地等闲置场地安装机械式立体泊车设施。

利用居住区和单位、个人自有用地设置地面机械式泊车设施按照机械设备安装办理，不计入建筑容积率，在不影响交通与符合消防安全规定的前提下，免于办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续。

机关、企事业单位在已经拥有土地使用权的土地设置机械式泊车设备，或者对现有平面泊车场机械立体化改造；单位或个人在居住小区红线内空地设置机械式泊车设备，或者对现有平面泊车场机械立体化改造；各区、各办事处在城市闲置空地设置机械式泊车设备等情形的机械式立体泊车库通过联席会议方式确定建设方案并实施。



机械式立体泊车设施建设实行申报办理

机械式立体泊车设施建设实行申报办理，由用地权属单位或授权法人单位作为申报主体。用地属于共有的，住宅小区类由所在小区业主委员会作为申报主体，未成立业主委员会的，也可以由物业办理公司或所在社区居委会代行相关职责。业主委员会、物业办理公司或社区居委会应征求居民意见。属于城市闲置空间的，按照实际情况由辖区办事处作为申报主体或由联席会议确定申报主体。



在满足交通、消防安全等条件下，机械设备安装类的公共泊车设施由建设单位向辖区泊车场办理机构提出申请，现场勘查后将建设方案报市泊车办，市泊车办组织自然资源、市场监管、公安交通、消防等相关部门召开联席会议进行审定，由辖区政府在项目现场对设置方案进行公示，公示期7天。

设置机械式泊车设备应当合理选择位置

利用居住区内业主共有的公共场地设置机械式泊车设备的，应当按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，事先征得规定比例的业主及利害关系人同意。设置机械式泊车设备的相关技术指标应参照《住房城乡建设部关于印发城市泊车设施建设指南的通知》（城建〔2015〕142号）执行，并符合国家其他有关规定。

设置机械式泊车设备应当合理选择位置，采取有效隔声、减振办法，做好机械式泊车设备安装和使用期间的噪声污染防治，避免对相邻建筑物通风、采光、日照或噪声造成影响，有影响的，设置单位应当与利害关系人协商并签订协议。机械式泊车设备临街立面的样式应与周边建筑物外立面和市容环境相协调，按照《徐州市城市建筑外立面办理条例》进行统一规范。

设置机械式泊车设备不得占用既有建筑的消防车道及消防车登高操作场地，机械式泊车设备与周围建筑物的防火间距须满足《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范》的相关要求。因城市规划实施需要拆除机械式泊车设备的，项目建设单位应当按照相关要求无偿拆除。



图文无关

据统计，

我市要补上泊车位的缺口需要750万平方米的土地,

在城市中心土地资源极度稀缺的情况下,

依靠平面泊车显然难以解决泊车难问题。

因此，土地利用效率极高的机械式泊车对缓解中心城区，尤其是商业街区、病院、小区、企事业单位等泊车供需矛盾尖锐的区域会起到相当积极的作用。按照省泊车便当化工程要求，我市市区每年新增泊车泊位1万个以上，各区、办事处应当充分挖掘待建土地、空闲厂区、桥梁空间、边角空地等闲置场地，安装机械式立体泊车设施。

目前，

我市已经有26家单位申请。

来源：都市晨报

wenhui0762

这些规划早就有的有啥不成能的