喜大普奔！徐州新城区将添6大商业综合体！全徐州人都羡慕！

红杉树，

新城区，一直是徐州整个城市重点发展的区域之一，虽然目前房价已经不低，但是商业配套进展缓慢一直是挡住其发展的绊脚石。然而比来，官方传来消息，这里将建设一批综合体、超市配套！

市长信箱：新城区将建这些商业配套

近日，有网友向徐州市长信箱反映：中锐星尚城附近没有大型超市、社区病院，居民生活不便当。希望政府能够关注一下这里的居民的生活问题。



对此，云龙区委政府督查室回复表示：

1、2019年2月19日上午，云龙区召开新城区办理体制调整动员安排会，贯彻市委、市政府关于调整新城区办理体制会议精神。为民生计，区商务局迅速做好新城区范围内街坊中心、农贸市场、商超网点的摸底排查工作，按照“统一规划、先易后难、分类推进、分步实施”的原则，明确了按照人口和办事半径情况，先建设运营基础较好、周边人口相对集中的街坊中心，结合城市建设和居民需求，适时推进其他区域街坊中心的建设的工作思路，努力形成总量平衡、布局合理、办事功能齐全、便利居民生活的新城区街坊中心体系。

2、对居民反映的“中锐星尚城附近没有大型超市”，区商务局已与绿地、恒基、国信地产及物业公司进行了多次对接，按照实地排查，国信上城叠院7号商铺约800平方商业未出售，较适合布局生鲜生活超市，目前，区商务局已与相关专业运营公司沟通洽谈，做相关测算及业态、品类方案。区商务局将加快推进该项目尽快落地，加上周边两家已营业多年的100-200平方的便当超市及一家不足100平方的蔬菜生鲜超市，基本能满足周边居民的需求。此外徐州绿地缤纷城（总体量约10万方）招商运营工作已基本结束，截止目前，绿地旗下G-SUPER、保利影院、孩子王等主力品牌早已签约进驻。其中G-SUPER经营面积4000平方米，达到大型综合超市规模，预计绿地缤纷城将在本年9月底崭新表态。

3、同时，区商务局将会同大龙湖办事处加快对恒基商业综合体的招商工作，争取三季度实现招商启动（包含引进一家超市），满足新城区居民生活需求。

中锐星尚城小区位于新城区潇湘路与清风路交叉口，小区西侧邻汉源大道，周围有雍景新城、汉源国际华城、碧桂园等小区，学校有徐州工程学院、公元巷小学、伊顿幼儿学校等。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365



但目前，在商业配套方面，没有较为大型的商业中心，距离徐州中心病院新城分院约有3公里。

新城区商业综合体规划

其实，目前新城区的商业配套已经规划有不少了。如今已经建成开业的有美的商业广场、吉田商务广场。其他的如绿地缤纷城、徐州星尚广场、徐州永嘉新城中心广场、雍景新城商业中心、万象商业广场、国信商业广场等也将逐渐建成营业。

绿地缤纷城

此次，官方回复中的绿地缤纷城预计将在本年9月底崭新表态。

绿地缤纷城总体量10万方，已引入了G-super精品超市、肯德基、保利影院、星巴克、屈臣氏等，开业后将成为新城区标杆型商业中心。



绿地缤纷城效果图

徐州星尚广场

徐州星尚广场就位于中锐星尚城东北侧。据了解，目前开业时间没确定，但商铺将在6月底完成交付。



徐州永嘉新城中心广场

徐州永嘉新城中心广场地处新城区金融集聚区，总建面约11万平米，整体由三栋塔楼和一栋裙楼组成，是集商业、办公、公寓、酒店为一体的城市地标综合体。计划开业时间为2019年9月。



雍景新城4期商业广场

雍景新城四期的商业广场，即官方回复内容中所说的恒基广场，从几年前就有所规划，具体名称为湖畔天地广场，位于恒基·雍景新城一期北部，拥有约6万平方米集中商业和近400米长滨水风情商业街。

此次在回复中所说，将加快对恒基商业综合体的招商工作，争取三季度实现招商启动（包含引进一家超市），非常令人期待。

国信商业广场



国信商业广场位于徐州市新城区核心区商业带，项目整体定位为——辐射徐州新城中南部首要商业中心，构建特色完整的主题商业环境，适当体验性目的型主力店。



万象广场

新城区还有一个万象广场正在动工中，万象广场占地面积为15.48万平方米，总建筑面积为70万平方米。



按照其官方公示的最新规划效果图来看，该项目后期可能会分为两个板块，或许还会有住宅项目。

新城区在售楼盘！

目前，整个新城区的房价是处于偏高状态的。据二手房网站最新房价数据显示，大部分二手房小区房价都有所上涨。



数据来源：安居客网

新城区目前的在售楼盘并不多，仅有永泰锦园、不雅观澜别院、绿地国际产业新城莫兰迪公馆这3家。



5月27日，永泰锦园已加推17、18、25、26、27#楼，均已宣告售罄。

绿地国际产业新城莫兰迪公馆已经于5月11日启动验资，验资金额40万。预计6月底或7月初首开，或许会首开10栋高层和2栋小高层，户型面积为98、105、110㎡。据了解，莫兰迪公馆的放风价为13000元/㎡（精装），开盘或将低于这一价格。



该楼盘紧邻地铁6号线、迎宾大道、迎宾高架等路，区域内有学校、商业（未来）、医疗、公园等市政配套资源，且价格适合刚需购买，值得买房人的关注。



不雅观澜别院三批房源剩余少量洋房和叠墅在售，洋房价格16500-18000元/平，叠墅价格为21000-22000元/平。