重磅！徐州高铁新城26宗地块重点推介，城东未来又有大变化

糊涂男

6月6日，2019徐州经济技术开发区高铁新城发布会暨首届城市产业投资推介会，在博顿温德姆酒店举行。



发布会上，经开区规划建设局负责人向大家介绍了高铁新城的规划情况。



据介绍，整个高铁新城规划面积31.67平方公里，北到徐海路，南至昆仑大道，西到振兴大道，东至徐贾快速通道。图中可以看到，涵盖了已经建成的高铁商务区一期，和比来大家关注比力多的东湖新城，而规划研究的范围更广，达到了79.68平方公里，向东扩展到了博汇东路，，北到大家比力熟悉的杨山路，大庙是被囊括囊括其中。



未来徐州高铁新城将利用交通枢纽优势，建成产业新城和生态新城，在随后的土地推介中，是有26宗地块，2227.8亩地被推介。



重点推介一

凤凰上国际城片区



（图片中，黄色部分为推介地块）

这个地块位于和平路东延段北侧，高新路的西侧，紧靠已经建成上房的徐工人才家园。用地面积225038平米，规划用途是居住和商办，居住容积率≤2.0，商办容积率≤3.0。



应该说这个片区人气是不缺的，大湖安设小区、徐工人才家园、绿地高铁东城已经上房入住，和平东延段开通，去往宜家、麦德龙、迪卡龙也很便利。未来还有高铁六号线的规划。

重点推介二

东湖新城片区

东湖新城比来曝光是比力多的，区域内的首家楼盘——东湖天城6月5号刚刚开盘，450套房子，2000多人参加摇号，可见大家对于这个区域的期待!

本次推介的东湖新城片区地块有八宗，位于环路西路北侧、彭祖大道南侧、徐贾快速通道以西，与正在建设的美的东湖天城一路之隔。



（图片中，黄色部分为推介地块）

东湖新城八宗推介地块总用地面积达到了460亩，规划用途为居住和商业，其中住宅容积率≤2.3，商业容积率≤3.0。

重点推介三

大庙小城市片区

2017年徐州提出9个小城市试点镇建设，其中就有大庙镇。



大庙的小城市建设被规划为：一带、三心、三轴、四片

一带：房亭河城市公共活力带

三心：南部综合办事中心、北部商贸办事次中心、基金小镇产业金融中心

三轴：徐海路、和平路、兴镇路

四片：南部滨水休闲人居片区、中部产业居住片区、北部商贸居住片区、西部电子信息技术产业园区

大庙小城市核心区规划效果图↓↓






本次推介会上，大庙镇是有5宗地块表态。



（图片中，黄色部分为推介地块）

推介总面积为621亩，规划用途为居住和商住，14号地块为纯居住用地，其余为商住用地，其中居住容积率≤2.3，商住容积率≤2.8。

重点推介四

蟠桃山高端商贸区金水湾片区



（图片中，黄色部分为推介地块）

位于三八河西侧，鲲鹏路延长段西侧，靠近已经建成使用的徐医附院东院，其中22号地块为商业，其余均为居住。用地面积约为211亩，规划用途为居住和商业，居住用地规划容积率≤2.3，商业容积率≤3.0。

重点推介五

孟沟片区地块



（图片中，黄色部分为推介地块）

这个区域位于三环东路西，孟沟人和花园南，原孟沟村。用地面积458亩，为居住用地，容积率≤2.3。

这两宗地块周围已经有稼悦小区、人和家园、幸福里小区小区，居住氛围较为浓厚，交通便利，但是城市面貌并不是太好，随着孟家沟、刘湾社区的整体拆迁改造，片区价值将会得到表现。

流云

把城西忘了

悠然