重磅！徐州这个“地方”拆迁范围确定！官方文件公布进展

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近期，宝穴区又爆出了新的拆迁消息。

7月1日，徐州市宝穴区人民政府网站上发布“徐州市宝穴区房屋征收评估信息及评估机构报名公告”。



所征项目为徐州市宝穴区凤凰山片区城中村改造项目二期工程（后周窝村），项目涉及被征收人443户，房屋建筑面积约15万㎡，马上就要选定评估机构。

宝穴区凤凰山片区改造

关于宝穴凤凰山片区改造，

在2017年12月有了新进展，

按照宝穴区凤凰山片区城中村改造项目

一期工程项目进行竞争性磋商采购的公告，

凤凰山片区改造范围为：

宝穴区华山路以西，前周窝村、后周窝村、吴楼村。

建设期为24个月。



凤凰山片区改造地块范围示意图，包罗三大城中村：前周窝、后周窝、吴楼村。

2018年12月18日，宝穴区政府网站上发布了一条“徐州市宝穴区房屋征收评估信息及评估机构报名公告”：所征地块位于宝穴区凤凰山片区的前周窝村，项目涉及被征收人443户，房屋建筑面积约15万㎡，马上就要选定评估机构。



前周窝村与娇山湖景区、凤凰山生态景区并不远，并且附近新楼盘也不少。



如今，时隔半年，后周窝村也即将踏上征迁之路。

临近大学路板块，配套较为齐全

后周窝村位于珠江西路北侧，楚河北岸，另三面被宝龙不雅观邸、加州玫瑰园、枫林学府、枫林天下康城包抄。村庄南侧为中骏汇景城项目。距离不远的珠江路北、大学路西为美的地块。

后周窝村位置见下面卫星地图



交通：后周窝村位于宝穴区大学路与珠江路交口东北侧，临近桥上村站和前周窝站，其中，桥上村站为地铁4号线（待建）与6号线（待建）交汇站。



（注：徐州4、5、6号地铁线网仅为规划线路，请以后期实际建设线路为准）

环境：附近有凤凰山生态文化景区，生态环境优美。

商业配套：临近位于大学路板块，大丰壹方城、怡和广场可满足附近居民的购物需求。此外，附近的美的地块还包含商业用地94765㎡。

医疗与教育：徐州第一人民病院本年即将搬迁新院。板块高校林立，拥有徐州矿业大学、矿大附中、爱登堡国际学校等一批公办、民办名校，书香氛围浓厚。

整体来看，后周窝村周边配套基本齐全，地理位置还是很不错的，而周边楼盘房价也已经步入万元之列了。



二手房房价来源：安居客网

宝穴新区还有哪些地方拆？

除了后周窝村的征迁，今后宝穴新区还有哪些地方可能要拆呢？

早在本年5月份的时候，网曝出一份《徐州市2019年度征迁计划》的通知。全市合计114个项目计划实施征迁，征迁面积约1679.99万㎡。详情可点击：

2019年徐州拆迁大曝光！114个地方将被拆，一大波土豪要诞生！

其中，宝穴区合计9个项目，拆迁户数2836户，征迁面积143.38万㎡，拆迁项目如下，

徐韩公路快速化改造

徐丰路快速化改造

外环路宝穴段

时代大道东延两侧

徐淮快速路

黄河路西延（二期）

后周窝村改造

焦山社区（含岗叉楼）改造

张集孟庄村及周边

如今，后周窝村改造项目已经被官方提上了征迁日程，相信距离其他几个项目的正式征迁也已经不远了。

—完—

来源：彭城房产