环拥26万方湖景！走遍徐州，我被这家楼盘彻底圈粉！

黄艳

生活进化到必然阶段，总是向更精致琐细演进。

当多数人还在做着一个别墅梦时，徐州人已在细分“日常城里住的别墅”和“周末城外的湖边别墅”，就像拥有一辆奔跑S级，必要配上丰田埃尔法保姆车。

我走遍徐州，发现环拥约26万方湖景的弘阳凤鸣府，静守在主城旁，在某种程度上，随时满足主人“逃离喧嚣”的心理需求，几脚油门，立等可取，这也是徐州人所向往的生活。



NO. 1｜壹

徐州唯一在售、建在景区里的湖景别墅

值得爱护保重

改善没有止境，一切全视你财富自由的程度。

比如徐州云龙湖畔带院的别墅，楼前近山水，算是“终极住宅”了吧。然而一到上下班、旺季，小区进出如陷重围，让前来拜访的老友不胜其烦。

买得了一套千万住宅的人自然不会鄙吝生活上的享受，此时就要考虑一处不受外人打扰、与主城保持恰到好处的距离的住宅，最好还是湖景别墅，因为要保持生活水平的一致性。



第二点非常重要，虽然日常的物欲泛滥让人厌倦，但是他们一刻都离不开现代文明，更无法忍受路上的奔波劳顿。

最抱负就是弘阳凤鸣府这样，看似“出城”，实则一条快速路，约30分钟直达市区。

而背山面水的弘阳凤鸣府，站在二楼，居然能直接看到凤鸣海风景。

放眼全徐州，拥有湖山胜景的住宅，或许并不少见，但就目前来讲，弘阳凤鸣府是徐州唯一在售的、建在景区里的别墅，绝对的“稀有物种”。



NO. 2｜贰

生活不止赚钱养家、尔虞我诈

还有文字书画、花草树木

从徐贾快速路驱车过潘安湖湿地公园，一路畅通，当眼前逐渐呈现山水合璧的绝美画面，就到了弘阳凤鸣府。

这座总建筑面积约13万方、容积率1.19的低密住宅，已倾注弘阳全部心力，成了楼市的传奇之一。

2018年1月弘阳首进徐州，直接打造全国第3座TOP系别墅产品，在板块行情一般的情况下，逆势而上，本年6月，当月卖出超1个亿的房子，成为销售第一。

一期的合院基本卖完，“海墅”是弘阳新推出的二期叠加别墅，主力户型上叠125㎡、下叠135㎡。

讲真，站在叠墅二层阳台，可以欣赏凤鸣海湖景！



这是怎么做到的呢？首先，弘阳凤鸣府与凤鸣海之间，仅隔了个亲水台，离湖足够近。

其次，弘阳凤鸣府循着坡度，向上铺展，二期叠墅虽然在合院北面，但是却能够做到推窗可见湖。

这无疑是整个徐州，“能见度”最高的北方新中式官派建筑之一。

住在这里，推窗便是“平地涌出白玉壶”的凤鸣海，湖面微波荡漾，时而烟雨离迷。

将视线从湖面移回园区，只见水岸铺设的700m木栈道，栈道上建了几座水榭，在凤鸣海湖面上倒映，而凤鸣海的水源全部来自凤鸣泉的天然活水。

弘阳凤鸣府二期的海墅，可以日日俯瞰这片湖水，这诗情画意，与云龙湖又有些不同。



NO. 3｜叁

样板房全套房设计

上叠大露台，下叠赠送院子

让人毫无抵抗力

若你游览过江南名园，会发现它们多建于平地。只能靠人工叠山，营造出些许立体的园趣。

弘阳凤鸣府的造园条件则不同，层层叠叠的中式大宅依坡而上，和“平面的园林”比拟，居住体验就丰富多了。



因视野开阔，弘阳凤鸣府叠墅的建筑都设计成顶层空中大露台，上叠设计与下叠1层统一，均是为了最大限度的突出阳台空间，从而眺望江景和山色。



（弘阳凤鸣府125㎡上叠户型）

以上叠125㎡户型为例，开间约7.5米，甚至赠送北院，想在院子里种畦青菜或者养宠物都十分便利。



一楼餐客厅一体，餐厅挑高，后期改造可当卧室使用，得房率超高。



储藏室北侧也设有阳台，因此未来对储藏室进行改造也不消担心采光通风问题。

顶层被环绕式大露台包裹。摆两把藤椅，便可以爽借清风明借月，动不雅观流水静不雅观山，舒畅极了。

NO. 4｜肆

弘阳凤鸣府深入人心的品质感

轻易就能拥有

穿行在弘阳凤鸣府逶迤的园路，就像踏访一个别致的梦境。

这种出色，不仅在于先天的自然环境，更是弘阳在产品上不动声色的“炫技”。

比如在园区内，小区外部围墙和内部围墙全部采用雕花的建筑设计，为了打造官派风格，选择照壁作为景区别墅的衬托建筑，增加了小区的私密性、美不雅观性以及气势。

在绿植栽种上，弘阳也选择了多头香樟、银杏、桂花、樱花、杜英、垂丝海棠等超60种绿色植被。

单体建筑从顶部到檐口造型、真石漆立面、仿铜远门、仿古灯箱....



层层的细节渲染，既让人目眩神迷，又铺陈出了典雅气派的大宅气象。

作为弘阳的开山之作，你仿佛也能看到，弘阳TOP系和中式大宅的精华，也悉数浓缩汇集于此。

但比拟徐州主城动辄数千万、上亿的湖景别墅，它的价格亲切太多了。

一套约150㎡合院的总价，最高约260万；叠墅户型面积125-135㎡，均价9000元/㎡；洋房更便宜，总价最高不超70万。

徐州的小康家庭，以轻盈的成本，就能保藏一套并世无双的湖景别墅。

在城市之中，拥有一座芭蕉听雨的传世大宅，日日悠游湖山，揽江入怀，还有比它更好的机会吗？