学校来了！商业体来了！徐州迎来新一轮爆发

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今天，徐州3件大事曝光，值得买房人关注：

1、刚刚！徐州云龙区文博园二期规划曝光！规划显示，项目二期部分将新增加酒店、商业办公，新城区利好傍身，区域价值持续爆发！

2、鼓楼区商办土地中环赞成规划图曝光，项目主要以公寓、办公和商业组成，未来板块再新添商业，周边居民直接受益。

3、用地面积约1.8384公顷！泉山区矿山路第二小学扩建最新动态曝光！

1、酒店来了！商业来了！徐州云龙区持续爆发，目前板块内仅剩5家楼盘!

今天，徐州自然资源与规划局发布了新城文博园二期的项目规划！



规划显示，该项目二期将打造1.6万㎡的商业、7.4万㎡的商务办公以及5411㎡的多功能文化演艺中心和1.96万㎡的商务酒店，项目整体规划建筑面积约15万㎡。



从项目的整体排布图可以看出，文博园二期的酒店总层高达15层，最令人惊喜的是，项目还拟建设时尚书吧、时尚餐厅和休闲室外小剧场！

淮海文博园位于迎宾大道和昆仑大道交汇处，占地约376亩，该项目集聚全国各地的文化艺术精品佳作，引进知名文化艺术品专营店，全力打造集多功能于一身的淮海经济区最高端文化艺术品展示交易中心。

可以想象，待到二期建设完成，文博园将功能更加的完整。

目前云龙区新房非常稀缺，只有5家楼盘，别离是：

1、红星云龙金茂悦

目前项目正在定存，预计7月底8月初开盘推出344套房，主力户型113㎡、125㎡和175㎡，精装交付，目前正在报批价格。

175㎡四室两厅三卫



2、世茂天域华府Ⅱ

预计9月底了开盘推出最后176套房，主力户型为115、117、134和144㎡，精装交付，放风房价1.4万/㎡—1.5万/㎡。

117㎡三室两厅一卫



3、徐州富春山居

目前还剩余少量房源在售，均价19500元/㎡，户型面积为134㎡、143和170㎡，精装交付。

134㎡三室两厅两卫



4、万科翡翠之光

预计下批将会加推约600多套房，主力户型为110㎡、118㎡、139㎡，前期均价1.5万/㎡，开盘时间尚未确定。

5、大发通银融悦府

项目预计首开洋房面积为110㎡-150㎡，具体信息暂未释放。

2、鼓楼区商办土地中环赞成规划图曝光，项目主要以公寓、办公和商业组成，未来板块再新添商业！

今天，徐州2018-23地块规划公示，目前该项目已经确定案名为中环赞城。



中环赞城位于二环北路与苏堤北路交汇处，陇海铁路以北，项目西侧为徐州植物园，距离徐州市中心非常近，地段还是不错的。



按照自然资源与规划局所公示的资源显示，项目将建设包罗商业、办公在内的综合体，最高楼层为14层。



此前，我同事刘淑婉，工作人员打听，果不其然，未来中环赞城将打造成公寓产品！

中环赞城和中环广场为同一家公司建设，之后中环赞城公寓的营销中心将延续现在中环广场的展厅，预计2个月后开始推出公寓产品。

3、泉山区矿山路第二小学最新动态曝光！

今天，矿山路第二小学扩建项目最新动态曝光！

该项目拟选址位于矿山东路西、矿山路北，该项目申请用地面积约1.8384公顷，拟建设时间是2019年—2020年，新增办学规模24个班。



目前矿山路上，仅有万科淮海天地八街区、万科翡翠天地和华宇九州府，且这3家楼盘都即将清盘，其中价格最低的华宇九州府预计8月底开盘推出最后215套房。

万科淮海天地八街区和万科翡翠天地至今没有开盘动态。



来源：徐州楼市